中古一戸建て富田林市金剛錦織台　中古戸建(4LDK)

2,980万円

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東南側道路で陽当り良好！平成26年築・木造2階建て。即お引渡し可能です。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

設備・収納が充実した暮らしやすい4LDK！カースペース2台分有り(車種による)。

一部吹抜けを取り入れた開放的なリビング！窓が多く配されており、色々な角度から光が取り込める明るい空間。

広々使い勝手の良いシステムキッチン+食洗機付き！ご家族と会話を楽しみながら料理ができ、配膳や片付けもラクラク。

三面鏡付き洗面化粧台！窓があるので湿気もこもらず快適。水廻りが集約されており、効率よく家事が行えます。

寒い季節に重宝する暖房機能や雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥機付き！足を伸ばせるバスタブで癒しのひとときを。

2階の廊下収納！掃除道具や消耗品など、2階で使う物を収納しておけば1階まで取りに行く必要がなく便利。

主寝室にオススメ、6帖の洋室！WICは収納力が高く、居住空間を無駄なく活用可能です。

バルコニーへ出入りできる、6帖の洋室！窓から陽光が差し込み明るい空間でお過ごしいただけます。

南西向きバルコニー！屋根付きで外出時の急な雨降りにも慌てなくていいのは嬉しいポイント。

2階廊下の天井からハシゴを降ろして屋根裏部屋へ！普段使わないものを収納したり、趣味スペースとしても活用可能。

5.2帖の洋室！全居室二面採光で明るく心地よい住空間。休息や趣味の時間を過ごすプライベート空間も充実。

5.2帖洋室のクローゼット！洋服や小物類等を収納でき、スッキリとした空間を保てます。

各階にトイレがあるので、朝の混雑も解消！トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。

手すり付き階段で転倒・転落の防止はもちろん移動もラクラク！窓が設けられ、採光も考慮されています。

来客者を確認できるTVモニター付きインターフォン有り！お子様のお留守番も安心です。

ゆとりある玄関スペース！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。

土汚れが気になるベビーカーやアウトドア用品も収納しやすい土間収納付き！玄関廻りもスッキリ片付きます。

天井高の大きなシューズボックス付き！カウンターには、写真やお花を飾ると華やかになりそうですね。

温水洗浄便座付きのトイレで、寒い季節でも温かい便座で身体が冷えることなく座ることができます。

柔らかな畳が与えてくれる、癒しにあふれた4.5帖の和室！お子様のいるご家庭はキッズスペースとしてもオススメ。

リビングから続く和室は、1階ワンフロアとして広く活用可能！リビングでも和室でもご家族が思い思いに寛げます。

16帖LDK！ゆったりとした広さの空間でご家族団らんの時間を。※家具や小物等は販売価格に含まれません。

2,980万円

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間取り	4LDK
建物面積	95.22m²(壁芯)
土地面積	150.24m²(公簿)
築年月	2014年03月(築12年)
住所	大阪府富田林市金剛錦織台地図を見る
交通	南海高野線滝谷駅まで徒歩17分南海高野線金剛駅まで徒歩28分

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お問い合わせ番号：27-18672525

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖、和室 4.5帖、洋室 6帖、洋室 5.2帖)
建物面積	95.22m²(壁芯)	土地面積	150.24m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	2014年03月(築12年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖、和室 4.5帖、洋室 6帖、洋室 5.2帖)
建物面積	95.22m²(壁芯)	土地面積	150.24m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	南海高野線滝谷駅まで徒歩17分南海高野線金剛駅まで徒歩28分
所在地	大阪府富田林市金剛錦織台地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇東南側道路で陽当り良好 ◇平成26年築・木造2階建ての4LDK ◇前面道路広々！カースペース2台分有り(車種による) ◇一部吹抜けを取り入れた開放的なリビング ◇食洗機／浴室乾燥機など設備充実♪

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2025年06月洗い工事一式
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/16

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南東 6m 私道間口9.5m)	施工会社	-

その他備考	◇寺池台小学校◇金剛中学校※2025年6月：洗い工事一式アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/18

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富田林市金剛錦織台　中古戸建(4LDK)
価格2,980万円
間取り4LDK
建物面積95.22m²
築年月築12年(2014年03月)
大阪府富田林市金剛錦織台

南海高野線滝谷駅まで徒歩17分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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金剛駅（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

3.69
街レビュー22件

基本的に金剛駅周辺は住宅街です。静かで小中高と学校も近くにあり、スーパー・薬局・飲食店・コンビニなども程よくあります。 …
金剛駅は急行がとまる駅で、大阪市内に行くのには便利な良い土地でした。バス路線も充実しており本数が多いです。
・新興住宅地なので同世代が多く、子どもの友達が多い。・交通量が多くないので、子どもが外で遊んでいても心配過多にならない。…

金剛駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	寺池台小学校(1,373m) 金剛中学校(1,893m)
買い物	コンビニ(1,767m) スーパー(1,813m) ドラッグストア(1,782m)
その他施設	総合病院(1,669m) 公園(1,511m) 中田歯科医院(1,460m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会