中古一戸建て富田林市藤沢台7丁目　中古戸建(4LDK)

2,298万円

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土地面積61坪以上！南西側道路で陽当り良好！第一種低層住居専用地域内の緑豊かな住宅街。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

全居室6帖以上！家族がのびのび暮らせる4LDK。カースペース2台分有(車種による)。

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間取り	4LDK
建物面積	109.71m²(壁芯)
土地面積	204.04m²(公簿)
築年月	1985年09月(築41年)
住所	大阪府富田林市藤沢台7丁目地図を見る
交通	南海高野線大阪狭山市駅まで徒歩22分南海高野線金剛駅まで徒歩30分

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お問い合わせ番号：27-18666745

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、和室 6帖、洋室 9帖、洋室 7帖、洋室 6帖)
建物面積	109.71m²(壁芯)	土地面積	204.04m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,298万円
その他費用	-
築年月	1985年09月(築41年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、和室 6帖、洋室 9帖、洋室 7帖、洋室 6帖)
建物面積	109.71m²(壁芯)	土地面積	204.04m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	南海高野線大阪狭山市駅まで徒歩22分南海高野線金剛駅まで徒歩30分
所在地	大阪府富田林市藤沢台7丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇土地面積61坪以上！南西側道路で陽当り良好 ◇のびのび暮らせる4LDK ◇教育施設や公園が身近にあり、子育て環境充実 ◇前面道路広々！カースペース2台分有(車種による) ◇全居室6帖以上♪WIC付き

駐車場	駐車場2台以上
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南西 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	◇藤沢台小学校◇藤陽中学校※現状有姿※引渡し時期：契約後6週間※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります※令和7年度固定資産税：75 500円※敷地面積に法面部分約18.9平米含むアズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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富田林市藤沢台7丁目　中古戸建(4LDK)
価格2,298万円
間取り4LDK
建物面積109.71m²
築年月築41年(1985年09月)
大阪府富田林市藤沢台7丁目

南海高野線大阪狭山市駅まで徒歩22分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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学校	藤沢台小学校(747m) 藤陽中学校(1,176m)
買い物	コンビニ(295m) スーパー(531m) ドラッグストア(1,522m) 商店街(1,103m)
その他施設	総合病院(1,506m) 公園(629m) 銀行(1,011m) 藤沢台山本歯科(365m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会