中古一戸建て大阪市淀川区西三国3丁目(3LDK)

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間取り 3LDK
建物面積 74.52m2(壁芯)
土地面積 31.20m2(公簿)
築年月 1995年08月(築31年)
住所
大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
交通
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お問い合わせ番号:27-18642359

間取り

【間取り図・図面】間取り図
間取り 3LDK
建物面積 74.52m2(壁芯) 土地面積 31.20m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 2,890万円
その他費用 -
築年月 1995年08月(築31年)
間取り 3LDK
建物面積 74.52m2(壁芯) 土地面積 31.20m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上3階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急宝塚線 三国駅まで 徒歩6分
  • 御堂筋線 東三国駅まで 徒歩18分
  • 所在地 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 3階建て以上
    駐車場 駐車場あり
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    キッチン 食器洗い乾燥機
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年12月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2025/12/07

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    総戸数 1戸 駐車場 有(駐車場料金無料)
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■1台駐車可 敷地約9坪 ■阪急「三国」歩6分の立地 ■建物約23坪 3LDK ■2面採光の明るいリビング ■住空間スッキリ!居室・廊下収納 ■設備充実!浴室乾燥機、食洗器など ■家族が顔を合わせるリビング階段設計 ■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 〈令和7年12月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・床貼替 ・建具新調 ・給湯器新調など ♪西三国小学校 約850m ♪三国中学校 約200m ♪FRESCO 約500m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください! 〇定休日はございません 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください! / 私道負担:157.00平米×3120/50364 / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 /
    株式会社トラストホーム 西宮店 ■ウィル不動産販売■・静かな住宅地で叶える2階リビングのフルリフォーム住宅 ■2025年12月にリフォーム実施! 【リフォーム内容】 ・キッチン(食洗機付き)、トイレ、浴室(浴室乾燥機付き)、洗面台、給湯器新調 ・クロス、フローリング、CF貼替え ・建具、玄関扉、玄関収納交換 ・ダウンライト設置 ・バルコニー防水施工 ・ハウスクリーニング など。 ■神崎川沿いにサイクリングロード!気軽に体を動かせる場所が近くに! ■教育施設・買物施設が徒歩圏!子育てにも嬉しい住環境! ■コンビニが至近!ちょっとした買い物に便利! ■3階建て・3LDK! ■全室洋室仕様! ■雨の日も安心のビルトインガレージ! ■水回り付近に窓付きで快適! ■ウォークインクローゼットあり! 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください! 【営業時間 10:00~19:00】(定休日なし)火曜日・水曜日も営業しております。 / 私道負担:157m2 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/ハウスクリーニング /
    ウィル不動産販売 江坂営業所
    更新日 2025/12/07 情報の有効期限 2025/12/21

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    三国駅(大阪府/大阪市淀川区)の住みやすさ

    三国駅(大阪府/大阪市淀川区)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 駅前1分なので通勤に超便利!マンションの下がコンビニだったので、便利だったが夏休みには若者が溜まり込んでうるさい。
    • 梅田や新大阪から近くて便利。物価が安い。病院等店舗が多く、何をするにも困らない。住んでいる人たちが親切。
    • 交通の便利がよく近くに新大阪や十三があり外国人労働者が多く住んでいるが三国近辺は比較的治安が良かった。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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    ウィル不動産販売 江坂営業所
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 06-6389-1515
    所在地 大阪府吹田市江坂町1丁目21-17 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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