中古一戸建て摂津市別府2丁目(4DK)

980万円

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118

2階北側和室4.5帖<BR/>4枚ふすまの間仕切りとなりますので、隣のお部屋と合わせて9帖の和室としても利用が可能です。

2階洋室約6.85帖<BR/>南向きの部屋となりますので、お日様の入る室内空間となっております。

2階洋室約6.85帖<BR/>室内にはサウナスペースがございます。<BR/>南向きの部屋となりますので、お日様の入る室内空間となっております。

周辺建物は目線を遮る建物が無く、南向きの日当たり良好<BR/>大容量の太陽光パネルによる発電を行っております。

周辺建物は目線を遮る建物が無く、バルコニー一帯は、<BR/>大容量の太陽光パネルによる発電を行っております。

前面道路幅員4m、南向きとなります。<BR/>お部屋の中にも日差しが入る立地です。

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間取り	4DK
建物面積	43.40m²(壁芯)
土地面積	53.29m²(公簿)
築年月	1968年10月(築58年)
住所	大阪府摂津市別府２丁目地図を見る
交通	今里筋線井高野駅まで徒歩13分阪急京都線正雀駅まで徒歩23分

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間取り

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建物面積	43.40m²(壁芯)	土地面積	53.29m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	980万円
その他費用	-
築年月	1968年10月(築58年)
間取り	4DK
建物面積	43.40m²(壁芯)	土地面積	53.29m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	今里筋線井高野駅まで徒歩13分阪急京都線正雀駅まで徒歩23分
所在地	大阪府摂津市別府２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・1階、2階一部、3階部分増築未登記

方位・場所	南道路

物件の詳細情報登録日：2025/11/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	〇室内内見可能です。〇3沿線利用が可能な立地〇南向きバルコニーには太陽光パネルを設置　電力発電による省エネルギー住宅です。〇高圧力パワフル給湯のエコキュート〇部屋数の多い5SDK事務所用居宅としても利用が可能です。 ■周辺施設〇ダイエー摂津店・・・・・・・・・・・・約600m 〇コノミヤ摂津店・・・・・・・・・・・・約600m 〇業務スーパー東別府店・・・・・・・・・約550m 〇セブンイレブン摂津東別府4丁目店・・・約420m 〇ディスカウントドラッグコスモス摂津南店約480m 〇摂津市立別府小学校　約980m 〇摂津市立第四中学校　約550m / 私道負担:私道面積 9.1平米 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21株式会社ハウスマイスター摂津店

その他備考

〇室内内見可能です。〇3沿線利用が可能な立地〇南向きバルコニーには太陽光パネルを設置　電力発電による省エネルギー住宅です。〇高圧力パワフル給湯のエコキュート〇部屋数の多い5SDK事務所用居宅としても利用が可能です。 ■周辺施設〇ダイエー摂津店・・・・・・・・・・・・約600m 〇コノミヤ摂津店・・・・・・・・・・・・約600m 〇業務スーパー東別府店・・・・・・・・・約550m 〇セブンイレブン摂津東別府4丁目店・・・約420m 〇ディスカウントドラッグコスモス摂津南店約480m 〇摂津市立別府小学校　約980m 〇摂津市立第四中学校　約550m / 私道負担:私道面積 9.1平米 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21株式会社ハウスマイスター摂津店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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取扱不動産会社

センチュリー21株式会社ハウスマイスター摂津店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週水曜、年末年始	電話	06-6836-8990
所在地	大阪府摂津市正雀本町１丁目19-8	交通	阪急電鉄京都線正雀駅徒歩5分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第60082号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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