中古一戸建て大阪市港区磯路3丁目(2LDK)

2,580万円

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間取り	2LDK
建物面積	77.98m²(壁芯)
土地面積	48.92m²(公簿)
築年月	1973年05月(築53年)
住所	大阪府大阪市港区磯路３丁目地図を見る
交通	中央線朝潮橋駅まで徒歩11分環状線弁天町駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	77.98m²(壁芯)	土地面積	48.92m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
その他費用	-
築年月	1973年05月(築53年)
間取り	2LDK
建物面積	77.98m²(壁芯)	土地面積	48.92m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	中央線朝潮橋駅まで徒歩11分環状線弁天町駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市港区磯路３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン、トイレ、クロス張替え、バルコニー塗装等、・バルコニー塗装等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	80%	容積率	400%
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■内装表層リフォーム渡し ■2沿線利用可 ■周辺施設充実～リフォーム内容～（令和7年12月完了予定）・コンロ新調・1Fウォシュレット新調・2Fトイレ新調、CF張替・クロス張替・バルコニー塗装、鉄部塗装・ハウスクリーニング　等 ●大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩11分　JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩12分　大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩12分 / 私道負担:私道負担なし / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、クロス張替え、バルコニー塗装等、・バルコニー塗装等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21不動産情報センター弁天町店

その他備考

■内装表層リフォーム渡し ■2沿線利用可 ■周辺施設充実～リフォーム内容～（令和7年12月完了予定）・コンロ新調・1Fウォシュレット新調・2Fトイレ新調、CF張替・クロス張替・バルコニー塗装、鉄部塗装・ハウスクリーニング　等 ●大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩11分　JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩12分　大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩12分 / 私道負担:私道負担なし / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、クロス張替え、バルコニー塗装等、・バルコニー塗装等 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21不動産情報センター弁天町店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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朝潮橋駅（大阪府／大阪市港区）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

　飛び込ま台も有る、巨大な大阪プールが有ります。大会がない時は、泳ぎきことも出来ました。同じ公園には、スポーツセンターも有り…
駅のすぐ近くにコンビニ、チェーン店の飲食店が沢山あるのでとても便利。商店街も大きくて賑わっているので気分も明るくなるし、…
　大きな八幡屋公園が有ります。競技が出来る大阪プールが有ります。高飛び込みも出来る設備が整っています。良く水泳の競技がやって…

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センチュリー21不動産情報センター弁天町店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6582-2112
所在地	大阪府大阪市港区波除３丁目2-5	交通	大阪市中央線弁天町駅徒歩2分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	大阪府知事(5)第50997号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
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