中古一戸建て羽曳野市郡戸　中古戸建(3SLDK)

2,280万円

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3SLDKリフォーム物件！各居室収納、ロフトなど収納充実。並列2台駐車可能なゆとりのカースペース有り(車種による)。

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間取り	3SLDK
建物面積	88.89m²(壁芯)
土地面積	90.33m²(公簿)
築年月	2006年11月(築20年)
住所	大阪府羽曳野市郡戸地図を見る
交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅まで徒歩32分

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お問い合わせ番号：27-18567683

間取り

間取り	3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖、洋室 7帖、洋室 6.1帖、洋室 4.8帖)
建物面積	88.89m²(壁芯)	土地面積	90.33m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
その他費用	-
築年月	2006年11月(築20年)
間取り	3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖、洋室 7帖、洋室 6.1帖、洋室 4.8帖)
建物面積	88.89m²(壁芯)	土地面積	90.33m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅まで徒歩32分
所在地	大阪府羽曳野市郡戸地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇陽光溢れる南側接道☆ ◇平成18年築・3SLDKリフォーム物件 ◇買物に便利で子育てもしやすい住環境 ◇並列2台駐車可能なゆとりのカースペース有り(車種による) ◇各居室収納、ロフトなど収納も充実！

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：トイレ【内装】施工完了：2025年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）【外装】施工完了：2025年11月実施内容：外壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/18

設備・条件	公営水道、都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南 4.7m 私道位置指定道路間口6.2m)	施工会社	-

その他備考	◇丹比小学校◇河原城中学校※2025年11月リフォーム済！(トイレ・給湯器・モニターホン・ポスト新調、クロス全て・フロアタイル・CF・網戸一部張替、室内一部塗装、洗い工事一式、外壁塗装他)※司法書士は売主指定アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/15

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羽曳野市郡戸　中古戸建(3SLDK)
価格2,280万円
間取り3SLDK
建物面積88.89m²
築年月築20年(2006年11月)
大阪府羽曳野市郡戸

近鉄南大阪線恵我ノ荘駅まで徒歩32分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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恵我ノ荘駅（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	羽曳野市立丹比小学校(108m) 羽曳野市立　河原城中学校(801m)
買い物	コンビニ(211m) スーパー(519m) ドラッグストア(979m) 商店街(1,094m)
その他施設	総合病院(800m) 公園(514m) 銀行(132m) 羽曳野市立丹比幼稚園(55m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会