中古一戸建て大阪市淀川区十八条3丁目(4LDK)

2,680万円

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2025年10月リフォーム済み物件になります。即日のご内覧が可能ですので、ご内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

家具の配置がイメージしやすい形状のリビングですので、実生活が想像できるのがいいですね。

20帖の広々としたLDKには大きな収納スペースも設けてあるので様々なものを片付けておけます。

オープンタイプの対面式キッチンは開放的だけでなく料理中でも家族とのコミュニケーションが取れるのが

ダウンライトは配置したキッチンは機能性だけでなくデザイン性も重視したつくりになっています。

広いワークトップは料理の盛り付けも最適。シンク下には大きなお鍋もスッポリ入る収納スペースがあって便利ですね。

玄関には天井まで届く大きな収納スペースあり。コの字タイプなので真ん中には玄関を彩るお花や絵画も飾れますね。

リビングに設けられた収納スペースです。ハンガーパイプ＆枕棚と可動棚もあって荷物に合わせた収納ができるのが

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間取り	4LDK
建物面積	112.23m²
土地面積	47.47m²(公簿)
築年月	1994年01月(築33年)
住所	大阪府大阪市淀川区十八条３丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線三国駅まで徒歩17分御堂筋線東三国駅まで徒歩20分

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間取り

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建物面積	112.23m²	土地面積	47.47m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
その他費用	-
築年月	1994年01月(築33年)
間取り	4LDK
建物面積	112.23m²	土地面積	47.47m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急宝塚線三国駅まで徒歩17分御堂筋線東三国駅まで徒歩20分
所在地	大阪府大阪市淀川区十八条３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

こだわりポイント満載の大阪市淀川区十八条3丁目リフォーム済戸建。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。購入価格は2,680万円です。ニーズが高く好評の物件となっています。当社で不動産を探しませんか。新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。

間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、畳表替、襖・障子貼替、ダウンライト新設、ポスト新調、給
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	80%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	◇阪急宝塚「三国」駅徒歩17分の好立地 ◇LDKは広々約20帖 ◇生活施設充実で生活便利 ◇2025年10月リフォーム済【周辺施設】大阪市立西三国小学校:徒歩8分大阪市立三国中学校:徒歩12分明の守保育園:徒歩2分サンディ西三国店:徒歩9分ローソンストア100淀川西三国店:徒歩9分淀川東三国郵便局:徒歩11分新駅8号公園:徒歩11分十八条で新生活を始めませんか？ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、畳表替、襖・障子貼替、ダウンライト新設、ポスト新調、給 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

◇阪急宝塚「三国」駅徒歩17分の好立地 ◇LDKは広々約20帖 ◇生活施設充実で生活便利 ◇2025年10月リフォーム済【周辺施設】大阪市立西三国小学校:徒歩8分大阪市立三国中学校:徒歩12分明の守保育園:徒歩2分サンディ西三国店:徒歩9分ローソンストア100淀川西三国店:徒歩9分淀川東三国郵便局:徒歩11分新駅8号公園:徒歩11分十八条で新生活を始めませんか？ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、畳表替、襖・障子貼替、ダウンライト新設、ポスト新調、給 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2026/02/19	情報の有効期限	2026/03/05

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三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.43
街レビュー10件

駅前1分なので通勤に超便利！マンションの下がコンビニだったので、便利だったが夏休みには若者が溜まり込んでうるさい。
梅田や新大阪から近くて便利。物価が安い。病院等店舗が多く、何をするにも困らない。住んでいる人たちが親切。
交通の便利がよく近くに新大阪や十三があり外国人労働者が多く住んでいるが三国近辺は比較的治安が良かった。

三国駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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取扱不動産会社

株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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