中古一戸建て羽曳野市「はびきの4丁目」一戸建て(4SDK)

1,380万円

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約37帖のフリースペースがついた中古住宅です！居宅を兼ねた事業用物件をお探しの方にオススメ！

丈夫な鉄骨造のため、ひとつの広い空間としてお使いいただけますので、用途の自由度が高いです！

防音性に優れた二重サッシを採用しておりますので、騒音等が外に漏れにくく、ご近所の方の迷惑になる心配が少ないです！

駐車場は普通車がゆったりと2台駐車できるスペースがございます！軽自動車ですと3〜4台駐車可能！

雨に濡れる心配がございませんので、お荷物を資材などを置いておかれる際も安心です！

お車を駐車しても空いたスペースに自転車やバイク、屋外物置なども置けるのでいいですね♪

駐車スペースからキッチン横の勝手口に出入りができ、重い荷物を持って入る際やゴミ出しなどの際に重宝します！

2階約37帖のフリースペース部分です！事務所や教室など用途は多岐に渡ります。（営業の可否は役所等で確認する必要があります）

1,380万円

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間取り	4SDK
建物面積	115.53m²
土地面積	137.99m²(公簿)
築年月	1970年11月(築56年)
住所	大阪府羽曳野市はびきの４丁目地図を見る
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅まで徒歩25分近鉄長野線古市駅まで徒歩32分

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間取り

間取り	4SDK
建物面積	115.53m²	土地面積	137.99m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,380万円
その他費用	-
築年月	1970年11月(築56年)
間取り	4SDK
建物面積	115.53m²	土地面積	137.99m²(公簿)
構造/階建	その他 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄南大阪線藤井寺駅まで徒歩25分近鉄長野線古市駅まで徒歩32分
所在地	大阪府羽曳野市はびきの４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼フリースペース付／居宅を兼ねた事業用物件をお探しの方にオススメのお家です！　フリースペース部分は防音性に優れた二重サッシ仕様！　お車は普通車が2台分ゆとりをもって駐車できます！　ぜひご覧くださいませ

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2025/11/16

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	25.48m²	セットバック	-
接道状況	一方(西 4m 私道位置指定道路)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：137.99m² 法令上の制限：宅地造成工事規制区域/景観法/法22条牧主都市開発株式会社　本店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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羽曳野市「はびきの4丁目」一戸建て(4SDK)
価格1,380万円
間取り4SDK
建物面積115.53m²
築年月築56年(1970年11月)
大阪府羽曳野市はびきの４丁目

近鉄南大阪線藤井寺駅まで徒歩25分
牧主都市開発株式会社　本店

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藤井寺駅（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

3.62
街レビュー26件

高速道路（西名阪）へのアクセスや外環状線、内環状線、中央環状線等の幹線道路へのアクセスが良好でありながら古墳なども多くある閑…
歴史ある町なので商店街なども残る中、大型スーパーもあり充実している。大阪市内にも電車で15分かからず天王寺にアクセスでき、準…
準急が止まり、都市部へも近いので、住みやすかったです。都会すぎず田舎過ぎず子育てもしやすかったです。

藤井寺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	羽曳野市立埴生南小学校(1,110m) 羽曳野市立河原城中学校(1,650m)
買い物	コンビニ(130m) スーパー(510m) ドラッグストア(580m)
その他施設	総合病院(860m) 銀行(1,390m) 羽曳野野々上郵便局(150m)

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取扱不動産会社

牧主都市開発株式会社　本店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始	電話	0120-310-551
所在地	大阪府藤井寺市御舟町2番42号	交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(04)第007862号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(一社)関西住宅産業協会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会