中古一戸建て淀川区加島1丁目中古戸建(3SDK)

4,580万円

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■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！

■引き戸を開ければ広々リビングとしてもお使いいtだけるお部屋です！■ベッドなどを置いて寝室や客間としても◎

■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！

■2階10帖洋室■東向きのバルコニーに面しているため、窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！

■屋内バルコニーになっています！■雨など天候を気にすることなく洗濯も仁尾を干せますね◎

■大容量のクローゼット！■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！

■広々とした落ち着きのあるバスルーム！■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！

■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！

■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！

■洗面ボウル付きです！■すぐに手を洗えて衛生的◎■トイレを出てからわざわざ洗面所に行く必要がありません♪

■嬉しいウォークインクローゼットつき！■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！

■カーテンを開けるとシューズクロークスペースがございます！■普段は見えないように隠して置けるのがグッドポイントです！

■阪急三国駅から徒歩1分！■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎

■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！

■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！

■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！

■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！

■あると便利なカップボード付き！■炊飯器や電気ポットの置き場所にも困りません！■天板が広く、作業スペースが広く確保されているので使い勝手のよいキッチンになっています！

■天板が広く、作業スペースが広く確保されているので使い勝手のよいキッチンになっています！

4,580万円

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間取り	3SDK
建物面積	99.99m²
土地面積	134.28m²(公簿)
築年月	2011年12月(築15年)
住所	大阪府大阪市淀川区加島１丁目地図を見る
交通	ＪＲ東西線加島駅まで徒歩5分阪急神戸線神崎川駅まで徒歩25分

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お問い合わせ番号：27-18534627

間取り

間取り	3SDK
建物面積	99.99m²	土地面積	134.28m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,580万円
その他費用	-
築年月	2011年12月(築15年)
間取り	3SDK
建物面積	99.99m²	土地面積	134.28m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東西線加島駅まで徒歩5分阪急神戸線神崎川駅まで徒歩25分
所在地	大阪府大阪市淀川区加島１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■駅徒歩5分■大容量WIC■セキュリティ◎■小学校徒歩4分

方位・場所	南道路
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/11/13

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-(南 6m 間口4.3m)	施工会社	-

その他備考	■駅徒歩5分 ■大容量WIC ■セキュリティ◎ ■小学校徒歩4分ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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淀川区加島1丁目中古戸建(3SDK)
価格4,580万円
間取り3SDK
建物面積99.99m²
築年月築15年(2011年12月)
大阪府大阪市淀川区加島１丁目

ＪＲ東西線加島駅まで徒歩5分
ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

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加島駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

大阪市内にしては家賃は安いほうである。4万円で1DKに住めるのは破格だと思う。北新地のビジネス街へのアクセスは良い。東西…
JR尼崎までは１駅で行ける。駅前にはモールもあるので、ちょっとした買物くらいなら直ぐにいけるので便利。
駅迄が、２分。駅前には、コンビニや居酒屋等有る。休日などは、静かな場所で、ゆっくりできます。新しい一軒家が増えて行くので、良…

加島駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	加島小学校(350m) 美津島中学校(550m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-70-3689
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号	交通	阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(03)第057896号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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