中古一戸建て大阪市鶴見区茨田大宮3丁目(3LDK)

2,790万円

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セブンイレブン大阪茨田大宮2丁目<BR/>大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2-2-11

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間取り	3LDK
建物面積	76.23m²(壁芯)
土地面積	61.50m²(公簿)
築年月	2009年12月(築17年)
住所	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目地図を見る
交通	長堀鶴見線門真南駅まで徒歩17分片町線鴻池新田駅まで徒歩16分

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間取り

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建物面積	76.23m²(壁芯)	土地面積	61.50m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,790万円
その他費用	-
築年月	2009年12月(築17年)
間取り	3LDK
建物面積	76.23m²(壁芯)	土地面積	61.50m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	長堀鶴見線門真南駅まで徒歩17分片町線鴻池新田駅まで徒歩16分
所在地	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	太陽光発電システム
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施室内一部リフォーム済み
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	＜当社売主物件のため仲介手数料は不要です＞ ☆☆リフォーム完成しました（2025年12月1日）☆☆ 【予約制オープンハウス開催】連日10:00～17:00※時間相談に応じます電話でご予約のうえお越しください ■2009年12月建築 ■太陽光発電設備装備 ■室内一部リフォーム渡し ◆3Fスレート葺屋根南側に太陽光発電設備有（三菱太陽光発電システム）※現在システム内容等調査中です＜リフォーム内容＞2025年12月1日完了 ●洗面台新調 ●浴室換気扇新調 ●キッチンビルトインコンロ新調 ●キッチン換気扇新調 ●シャワートイレ便座新調（2台） ●塗装工事 ●シーリングLED照明新設（5台） ●モニター付インターホン新調 ●建具調整 ●ハウスクリーニング etc.. ◎3LDK＋駐車スペース ◎平成21年12月建築 ◎室内クロス張替済 ◎室内大変綺麗です ◎有効土地面積約15.21坪 ◎閑静な住環境です / 私道負担:11.20平米 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:室内一部リフォーム済み / 株式会社プラスワンリアルエステート箕面本店

その他備考

＜当社売主物件のため仲介手数料は不要です＞ ☆☆リフォーム完成しました（2025年12月1日）☆☆ 【予約制オープンハウス開催】連日10:00～17:00※時間相談に応じます *電話でご予約のうえお越しください* ■2009年12月建築 ■太陽光発電設備装備 ■室内一部リフォーム渡し ◆3Fスレート葺屋根南側に太陽光発電設備有（三菱太陽光発電システム）※現在システム内容等調査中です＜リフォーム内容＞2025年12月1日完了 ●洗面台新調 ●浴室換気扇新調 ●キッチンビルトインコンロ新調 ●キッチン換気扇新調 ●シャワートイレ便座新調（2台） ●塗装工事 ●シーリングLED照明新設（5台） ●モニター付インターホン新調 ●建具調整 ●ハウスクリーニング etc.. ◎3LDK＋駐車スペース ◎平成21年12月建築 ◎室内クロス張替済 ◎室内大変綺麗です ◎有効土地面積約15.21坪 ◎閑静な住環境です / 私道負担:11.20平米 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:室内一部リフォーム済み /
株式会社プラスワンリアルエステート箕面本店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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取扱不動産会社

株式会社プラスワンリアルエステート箕面本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	072-728-0007
所在地	大阪府箕面市白島１丁目2-12	交通	北大阪急行南北線箕面萱野駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	大阪府知事(4)第53530号
不動産団体/保証協会	社団法人大阪府宅地建物取引業協会　北摂支部
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