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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 87.77m2 |
| 土地面積 | 100.32m2(公簿) |
| 築年月 | 1989年06月(築37年) |
| 住所 |
大阪府東大阪市六万寺町１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：27-18399917
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 87.77m2 | 土地面積 | 100.32m2(公簿) |
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| 価格 | 1,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1989年06月(築37年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 87.77m2 | 土地面積 | 100.32m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市六万寺町１丁目地図・周辺情報 |
瓢箪山駅周辺でお探しの方に「六万寺町1丁目中古戸建」のご案内です！ 土地約30坪の広々4LDKでファミリー様にオススメです！ お車をお持ちの方には嬉しい駐車場はカーポート付きで雨をしのぐことができます！ 前道が6.8mと広く、駐車もしやすいのは嬉しいですね。物件までの道も広めで大きな車でも不便がないです 全居室6帖以上とゆったりめ設計で、2面採光のお部屋も多く気持ちよく過ごせます！ リビングは12帖と広く、大阪平野を見渡せる眺望が手に入ります 南北にバルコニーがあり、陽当たり・通風良好で洗濯物が乾きやすいです！ 全居室収納有ではないですが、収納スペースは豊富にあります！ 小学校・公園・コンビニが徒歩10分圏内で閑静な住宅街で生活できます！ 収益物件としても適しており、想定賃料7万・表面利回り7.1％（あくまでもご参考に。）で家賃収入を得ることも可能です！ 築年数の割には丁寧に使われていたので、そのまま入居も可能ですし、リフォームされるとしても、そこまでの費用はいらない状態です。 弊社はリフォームプランのご提案・住宅ローンとセットでリフォームローンも組ませて頂きますので安心です。 専門知識を持ったスタッフがお客様にあった住宅ローンのご提案を致します。 他社様ではできないリフォーム費用のご提案が可能となります。 ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。） 貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 以下ご案内の際のおおよその所要時間です。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■土地・家・マンション探し方のご相談（30分～） ■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（30分～） 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
| 駐車場 | 駐車場あり |
|---|---|
| その他 | 即入居可 |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2025/12/06 | 情報の有効期限 | 2025/12/20 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
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SR総合不動産販売
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 毎週水曜日（第二第四火曜日） | 電話 | 072-966-3050 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市岩田町１丁目6-20 | 交通 | 近鉄難波・奈良線 東花園駅 徒歩10分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第63951号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全日本不動産協会 | ||||
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▽月々のお支払いは約2.7万円 ▽陽当たり・眺望良好 ▽瓢箪山駅 徒歩約17分 ▽前道6m以上 ▽全居室6帖以上 ▽収納豊富 ▽くすは縄手南校 ・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！ ・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！ お問い合わせ内容をご確認の上、当社スタッフよりお電話またはメールにてご連絡差し上げます。お忙しい方にはSMS（ショートメッセージ）でのご案内も可能ですので、ご安心ください。 ☆Yahoo不動産経由で資料請求又は見学予約→物件ご成約でPayPayポイント最大20万円相当をプレゼント致します！ ・応募の流れ （1）Yahoo不動産で資料請求又は見学予約 （2）売買契約書をアップロード （3）アンケートに回答 （4）PayPayポイントプレゼント ※条件によっては特典が付与できない場合もございますので、あらかじめ本特典対象となるか弊社にご確認ください。 詳細は店頭のポップを手に取ってQRコードを読み取って下さい！ / 私道負担:私道負担:無 /
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