中古一戸建て池田市伏尾台3丁目(5LDK)

2,399万円

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取り】2階建て5LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。

【キッチン】キッチンの写真です。コの字キッチンなので作業スペースが広くて使いやすいですね。

【配置図】普通車1台駐車可能となります。カーポートもついているため、雨の日も安心ですね。

【キッチン】キッチンの別角度写真です。カウンターになっているため、リビングを確認しながら作業できますね。

【外観・リフォーム済】2023年に外壁は塗装を行いました。風通しや日当たりの良いおうちです。

【リビング】リビングの写真です。窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間です。

【浴室】浴室の写真です。窓があるので換気もラクラクです。疲れた日もお風呂に浸かってほっと一息できますよ。こちらには浴室乾燥機も付いています。

【トイレ】1階トイレの写真です。トイレは嬉しい温水洗浄機能付き。トイレ背面は収納棚になっています。窓もあり換気も楽々です。

【洗面所】洗面室の写真です。収納も充実しており、小物や洗濯用品も仕舞ってスッキリとした空間に。整理整頓された空間なら朝の身支度時やお洗濯もスムーズにこなせますよ。

【駐車場】駐車場の写真です。1台駐車可能で、前面道路が約5mあるので、駐車もラクラクできます。

【玄関】玄関の写真です。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【和室】和室の写真です。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。

【リフォーム中】フロアタイル重張を行います。2階洋室8帖の写真です。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。

【リフォーム中】フロアタイル重張を行います。2階洋室8帖の別角度写真です。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。

【リフォーム中】フロアタイル重張を行います。2階南側洋室5.25帖の写真です。南向きの窓からはポカポカの陽光と心地よい風通しを確保。窓から差し込む陽射しが時間の経過を教えてくれ、温かな空間が作られます。

【洋室】2階北側洋室4.5帖の写真です。家族の分だけお部屋の使い方も様々。収納部屋としても使えそうですね。

【収納】2階洋室8帖収納の写真です。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。

【ふしお台保育所】徒歩5分（500m）。徒歩圏内に保育園があるとお子様の送り迎えもしやすいですね。

【ほそごう学園】徒歩7分（600m）。小学校と中学校が同じ敷地内にある小中一貫校のため、お子さまを9年間安心して通わせることができます。通学距離もほどよく、毎日の通学も無理がありません。

【スーパー】コープこうべコープミニ伏尾台まで110mです。徒歩1分の立地です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。

【コンビニ】ローソン池田伏尾町店まで車で4分です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。

【高速】阪神高速の木部第一入り口まで4600m（車で10分）です。お車での通勤やお買い物に便利ですよ。

【床下】床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【シンク】シンクの写真です。こちらは人大になっておりお手入れが簡単で嬉しいですね。

【IH】キッチンのコンロはIH。こちらはクリーニングを行いました。火を使うことなくお料理ができますので、お子様と一緒に料理をするにも安心です。汚れた時はサッと一拭きでお掃除できるのも嬉しいポイントです。

【玄関】玄関別角度写真。大きなシューズボックスも付いていますので、靴が多い方でも玄関先をすっきり片付けることが出来ますよ。

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間取り	5LDK
建物面積	121.29m²(壁芯)
土地面積	175.06m²(公簿)
築年月	1981年02月(築45年)
住所	大阪府池田市伏尾台３丁目地図を見る
交通	能勢電鼓滝駅まで徒歩28分阪急宝塚線川西能勢口駅まで徒歩82分

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間取り

間取り	5LDK
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物件の概要・特徴

価格	2,399万円
その他費用	-
築年月	1981年02月(築45年)
間取り	5LDK
建物面積	121.29m²(壁芯)	土地面積	175.06m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	能勢電鼓滝駅まで徒歩28分阪急宝塚線川西能勢口駅まで徒歩82分
所在地	大阪府池田市伏尾台３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1/22（木）～1/26（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中物件】 2階南向き5LDK、池田市立ほそごう学園まで徒歩7分（約500m）、コープこうべコープミニ伏尾台様まで徒歩2分（約100m）の生活に便利な立地です。 ●リフォーム内容・2階フロアタイル重張・階段クッションフロア重張 ●過去リフォーム内容・2023年　外壁屋根塗装・給湯器交換・ハウスクリーニング・2011年　システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・サッシ交換　等 ●間取り・駐車場・庭・2階建て5LDK ・南向き・広々とした庭あり ●周辺環境・池田市立ほそごう学園まで約500m（徒歩7分）・コープこうべ　コープミニ伏尾台様まで約100m（徒歩2分）・ローソン　池田伏尾町店様まで約1600m（車4分）・伏尾台1丁目バス停まで約350m（徒歩5分）・数井医院約100m（徒歩2分）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】 2023年　外壁屋根塗装・給湯器交換・ハウスクリーニング、2011年　システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・サッシ交換　等といったリフォーム履歴あり。南向き2階建ての5LDKです。ぜひ現地でご確認ください。 / 私道負担:無し / 株式会社カチタス　宝塚店

その他備考

【見学会開催】 2023年　外壁屋根塗装・給湯器交換・ハウスクリーニング、2011年　システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・サッシ交換　等といったリフォーム履歴あり。南向き2階建ての5LDKです。ぜひ現地でご確認ください。 / 私道負担:無し /
株式会社カチタス　宝塚店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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鼓滝駅（兵庫県／川西市）の住みやすさ

2.64
街レビュー5件

駅と大型スーパーに近く、静か。都会へも車で30分程で行ける。北に行けばすぐに山道があるのでドライブ好きにオススメ。
良い言葉を使えば、閑静はみ出た行為は、近所の眼を気にして自粛新進気鋭のモノは、望むべくもない
自然がある。買い物できる店もある。田舎ではあるけれど便利。田舎で山に囲まれているけど、だからこそ空気が綺麗で、家庭菜園し…

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　宝塚店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0797-85-1057
所在地	兵庫県宝塚市泉町24‐13　ジャルダン宝塚六番館201号室	交通	福知山線中山寺駅徒歩14分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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