中古一戸建て大阪市淀川区塚本2丁目(3LDK)

3,180万円

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間取り	3LDK
建物面積	99.33m²
土地面積	48.99m²(公簿)
築年月	2002年01月(築25年)
住所	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目地図を見る
交通	東海道線塚本駅まで徒歩3分阪急神戸線十三駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	99.33m²	土地面積	48.99m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,180万円
その他費用	-
築年月	2002年01月(築25年)
間取り	3LDK
建物面積	99.33m²	土地面積	48.99m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線塚本駅まで徒歩3分阪急神戸線十三駅まで徒歩19分
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■大阪市立塚本小学校　約353m（5分） ■大阪市立新北野中学校　約598m（8分） ■万代　塚本店　約308m（4分） ■最寄駅のJR東海道本線「塚本」駅から「大阪」駅へ約4分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	80%	容積率	300%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【空室につき即日内覧可能】 ■JR東海道本線「塚本駅」歩3分 ■駐車2台可能 ■屋根裏収納付き ■全室収納あり ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / 私道負担:無 / 株式会社アースリード

その他備考

【空室につき即日内覧可能】 ■JR東海道本線「塚本駅」歩3分 ■駐車2台可能 ■屋根裏収納付き ■全室収納あり ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / 私道負担:無 /
株式会社アースリード

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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塚本駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.65
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大阪から一駅という立地にも関わらず、とても静かで治安もよく住みやすいです。下町のような感じで、特に遊ぶ場所や買い物する場所は…
駅周辺に住んでいたので、夜の帰り道が明るくで一人暮らしでも怖く無かった。大きい病院もあったので病気になっても安心だった。

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株式会社アースリード情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6320-3333
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12 グレース東淀川	交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59392号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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