中古一戸建て堺市西区浜寺諏訪森町西1丁　中古戸建(3LDK)

1,720万円

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南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩8分の立地。お出かけや通勤通学に便利！スーパーやコンビニなどの生活利便施設も徒歩圏内に充実。

全居室が6帖以上の広さを確保した3LDK。北東と南東面の角地につき、陽当たり・通風良好で快適にお過ごしいただけます！

DKに隣接する和室6.0帖。引き戸仕様で大きく扉を開放できます！2部屋が繋がり、開放感溢れる空間が実現。

和室6.0帖。い草の香りに癒される畳仕様のお部屋。クッション性が高く、お子様のお昼寝やプレイスペースにもオススメです！

来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。訪問者を確認してから会話することができ、快適な暮らしを守ってくれます！

お湯張りも追い焚きもリモコンでピッ！追い焚き機能があれば、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できますね。

寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。温水で汚れを落とせるので、トイレットペーパーの節約にも！

ご家族で共有可能な収納スペース！ティッシュペーパーなど、日用品のストック収納にもお使いいただけます。

洋室8.0帖。大型ベッドも設置可能でご夫婦の寝室にも！大きなベッドでお子様も一緒にお休みになられます。

洋室8.0帖と洋室6.0帖は可動式の間仕切り壁で仕切られています。2部屋を繋げて14帖の空間としてもご使用いただけます。

陽当たり良好な南西向きバルコニーに面した洋室6.0帖。バルコニーに面したお部屋は、大きなお布団などもサッと干せて便利です！

前面道路は南東側幅員約4.5m、北東側幅員約4.7ｍ。角地につき、開放的！風通しの良い快適な住まいです。

第一種低層住居専用地域内に位置！将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。

カースペース1台分あり(車種による)！周辺環境や陽当たりなど、ぜひ一度、現地をご覧くださいませ。

脱いだ靴をすぐに片付けられるシューズボックス付き。お花やお子様の写真などを飾って楽しめるスペースも！

キッチンはLD空間を有効的にご活用いただける壁付タイプ！L字型で、調理中の移動距離を少なくご使用いただけます。

お気に入りのダイニングテーブルセットを揃え、ご家族一緒に食事を楽しめます。会話が弾み、コミュニケーションも増えそうですね。

食器や調理器具の収納に便利なカップボードが備え付き！お気に入りのグラスなども大切に保管が可能です。

シンクは大きなお鍋やフライパンも洗えるゆとりの広さ！取り外せる調理台付きで、作業スペースを広くお使いいただけます。

複数品同時調理も可能な三口コンロで調理もサクサク捗ります！グリル付きで、焼き魚も気軽に楽しめそうですね。

キッチンのレンジフードは調理中の煙や油、ニオイを効率的に排出し、キッチンの空気を清潔に保つことができます！

1,720万円

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間取り	3LDK
建物面積	72.86m²(壁芯)
土地面積	70.30m²(公簿)
築年月	2000年07月(築26年)
住所	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁地図を見る
交通	南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線船尾駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：27-18306691

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 7.5帖、和室 6帖、洋室 8帖、洋室 6帖)
建物面積	72.86m²(壁芯)	土地面積	70.30m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,720万円
その他費用	-
築年月	2000年07月(築26年)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 7.5帖、和室 6帖、洋室 8帖、洋室 6帖)
建物面積	72.86m²(壁芯)	土地面積	70.30m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線船尾駅まで徒歩11分
所在地	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇角地につき開放的！陽当たり良好な3LDK中古戸建♪ ◇南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩8分の好立地！ ◇階段下や屋根裏収納など、室内随所に豊富な収納スペース◎ ◇北東と南東向きの二面バルコニー付き☆

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年12月実施内容：浴室【内装】施工完了：2024年12月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/05/13

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	70%	容積率	188%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地(北東 4.7m 公道間口5.7m)(南東 4.5m 公道間口6.4m)	施工会社	-

その他備考	◇浜寺小学校◇浜寺南中学校※2024年12月リフォーム済み！（・新調：洗面化粧台、浴室シャワー、インターホン、等　・張替：全室クロス、畳表替え、障子、等　・その他：白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング、等）※令和7年度固定資産税：48 093円※TV視聴にかかる費用は、お客様負担となります。アズマハウス株式会社　大阪支店

その他備考

◇浜寺小学校◇浜寺南中学校※2024年12月リフォーム済み！（・新調：洗面化粧台、浴室シャワー、インターホン、等　・張替：全室クロス、畳表替え、障子、等　・その他：白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング、等）※令和7年度固定資産税：48 093円※TV視聴にかかる費用は、お客様負担となります。
アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/15

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堺市西区浜寺諏訪森町西1丁　中古戸建(3LDK)
価格1,720万円
間取り3LDK
建物面積72.86m²
築年月築26年(2000年07月)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁

南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩8分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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諏訪ノ森駅（大阪府／堺市西区）の住みやすさ

街レビュー34件

結婚と同時に西区に引っ越しした。以前よりも駅に近く、子供の学校にも便利。通勤・通学にも便利で、鳳駅は、快速停車駅。天王寺方面…
公園も近くペットの散歩もしやすく便利で住みやすい子どもができてもすぐ遊べる公園があるのがベスト！
天王寺駅まで20分で行けるので便利住宅街なので治安も比較的良く、騒音もない。車があればどこにでもすぐにいける。

諏訪ノ森駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	堺市立浜寺小学校(1,017m) 堺市立浜寺南中学校(2,689m)
買い物	コンビニ(644m) スーパー(621m) ドラッグストア(568m)
その他施設	総合病院(983m) 公園(1,467m) 銀行(574m) 新浜寺マリーナ(321m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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