中古一戸建て大阪府東大阪市足代3丁目(4DK)

2,500万円

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間取り	4DK
建物面積	32.52m²(壁芯)
土地面積	61.07m²(公簿)
築年月	1935年01月(築91年)
住所	大阪府東大阪市足代3丁目地図を見る
交通	近鉄大阪線布施駅まで徒歩3分ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	4DK(洋室 6帖、洋室 4.5帖、洋室 3.5帖、洋室 3帖)
建物面積	32.52m²(壁芯)	土地面積	61.07m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,500万円
その他費用	-
築年月	1935年01月(築91年)
間取り	4DK(洋室 6帖、洋室 4.5帖、洋室 3.5帖、洋室 3帖)
建物面積	32.52m²(壁芯)	土地面積	61.07m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	北
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄大阪線布施駅まで徒歩3分ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅まで徒歩11分
所在地	大阪府東大阪市足代3丁目地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2025/09/30

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空無
建ぺい率	80%	容積率	400%
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	普通賃借権
借地期間	2053年7月
借地料	25000円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 11m 公道)	施工会社	-

その他備考	満室時表面利回り：8.4000% 現行利回り：8.4000% ※建物築年月日調査中 ※現況賃料：175 000円/月 ※月間賃料：50 000円（1人の場合）、75 000円（2人の場合） ※年間収益（満室時）：2 100 000円 ※満室想定利回り：8.4％ ※借地料：25 000円/月、2053年7月まで（30年間） ■おすすめポイント■ ・使い勝手の良い全居室洋室・玄関横物置スペース有・周辺にスーパーやコンビニなどの周辺便宜施設多数ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

満室時表面利回り：8.4000%
現行利回り：8.4000%

※建物築年月日調査中 ※現況賃料：175 000円/月 ※月間賃料：50 000円（1人の場合）、75 000円（2人の場合） ※年間収益（満室時）：2 100 000円 ※満室想定利回り：8.4％ ※借地料：25 000円/月、2053年7月まで（30年間） ■おすすめポイント■ ・使い勝手の良い全居室洋室・玄関横物置スペース有・周辺にスーパーやコンビニなどの周辺便宜施設多数
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/07

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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大阪府東大阪市足代3丁目(4DK)
価格2,500万円
間取り4DK
建物面積32.52m²
築年月築91年(1935年01月)
大阪府東大阪市足代3丁目

近鉄大阪線布施駅まで徒歩3分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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布施駅（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

3.26
街レビュー11件

近鉄布施駅が近く、便利です。駅周辺には、激安の衣料品店があったり、大きな書店があったりしますが、飲食店も多いです。安くて大盛…
大阪市内へのアクセスがよく、交通のアクセスがいいです。スーパーも近くにたくさんあり、ホームセンターも近く便利です。
各鉄道線の利用が楽にでき、大阪市内、奈良、京都へのアクセスが容易。商店街も縦横にのびており活気がある。

布施駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	東大阪市立荒川小学校(545m) 東大阪市立布施中学校(566m)
買い物	コンビニ(165m) スーパー(196m) ドラッグストア(256m) 商店街(499m)
その他施設	総合病院(727m) 公園(473m) 布施(近鉄)(240m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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