中古一戸建て豊中市勝部3丁目(4LDK)

3,199万円

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■リビングは12.9帖の広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！

■3面窓で、外の光がたくさん入る、明るいリビングです！■白を基調を基調としており、白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！

■1階玄関横5.6帖の洋室です！■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！

■2階リビング横5.5帖の洋室です！■全居室2面採光でとても明るく開放的なお部屋です！

■3階西側の洋室は7帖あるので、寝室としてもオススメです！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！

■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！

■3階東側5.5帖の洋室です！■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が4部屋ございますので、家族の多い方にオススメです！

■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！

■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！

■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！

■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！

■バルコニーが4箇所あります！■各部屋に掃き出し窓があるため、窓が大きく室内に光を多く取り入れることができますよ！

■広々とした玄関です！■大容量のシューズボックスが付いているため、急な来客時でも綺麗な玄関を保つことができますね

■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント！■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね

■1階はビルトインガレージになっています！■マンション等とは違い、駐車場代金が節約できるのもうれしいポイントです！

■廊下の収納棚は大きな荷物もスッキリ入りそうです！■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても使い勝手がいいのが特徴ですよ！

■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！

■大容量のシューズボックスのため、急な来客時でも綺麗な玄関を保つことができますね ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！

■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！

■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！

■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！

■前面道路は幅約4.7mの公道に面しております！私道負担金等もないため安心です！

■広々とした店内です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。

■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます ■「もう少し建具の色がこれだったら・・・」等、小規模リフォームも併せてご相談ください！

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間取り	4LDK
建物面積	101.24m²(壁芯)
土地面積	70.94m²(公簿)
築年月	2007年01月(築19年)
住所	大阪府豊中市勝部３丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線岡町駅まで徒歩16分阪急宝塚線豊中駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	101.24m²(壁芯)	土地面積	70.94m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,199万円
その他費用	-
築年月	2007年01月(築19年)
間取り	4LDK
建物面積	101.24m²(壁芯)	土地面積	70.94m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急宝塚線岡町駅まで徒歩16分阪急宝塚線豊中駅まで徒歩20分
所在地	大阪府豊中市勝部３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■フルリフォーム済■月々9万円台■全室2面採光■全居室収納！収納充実

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	---イチ押しポイント--- ■全居室収納に加え、全居室2面窓で採光良好！収納豊富！ ■令和6年12月フルリフォーム済のキレイな物件です！ ---リフォーム箇所--- ■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ ■クロス・床材貼替　■外壁・屋根塗装 ---周辺環境--- ■原田小学校・・・徒歩11分 ■第五中学校・・・徒歩15分 ■コンビニ・・・徒歩7分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

---イチ押しポイント--- ■全居室収納に加え、全居室2面窓で採光良好！収納豊富！ ■令和6年12月フルリフォーム済のキレイな物件です！ ---リフォーム箇所--- ■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ ■クロス・床材貼替　■外壁・屋根塗装 ---周辺環境--- ■原田小学校・・・徒歩11分 ■第五中学校・・・徒歩15分 ■コンビニ・・・徒歩7分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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岡町駅（大阪府／豊中市）の住みやすさ

3.07
街レビュー9件

市役所が近くにあり便利空港にも近く、高速のインターにも近いので交通の便が良い学校や公園が近いので、子育てしやすい環境
昔から住んでいる人が多く、治安が安心。大阪市内などアクセスが便利。役所なども設備が整っている。
同世代で同じような家族構成のファミリーが多いので話しやすい。学校やスーパー、病院も近くに揃っているので生活しやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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