中古一戸建て河内長野市北青葉台　中古戸建(4LDK)

1,588万円

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スーパーやコンビニなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実！公園なども近く、子育てファミリーにも嬉しいエリアです。

部屋数多く、子ども部屋や客間などの確保も可能なゆとりの4LDK。全居室が洋室仕様で、インテリアの統一もしやすい住まいです！

木目調のフローリングが、柔らかな印象を与えてくれています。どんなインテリアも映えるシンプルな内装です！

食器を一気に丸洗いでき、節水にもなる食洗機搭載！吊戸棚やスライド式収納付き。収納豊富で調理スペースを広くお使いいただけます。

2階にも温水洗浄便座付トイレを設置。朝の忙しい時間帯も混雑回避！複数人家族でも安心してお使いいただけます。

洋室5帖。テレワークルームや趣味のお部屋などにもお使いいただけます！ご家族のライフスタイルに合わせ、多目的にご活用いただけます。

洋室6帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのレイアウトでお部屋作りをお楽しみください！

洋室6帖。全居室が二面採光を確保しています！風通し良く、プライベート空間も快適にお過ごしいただけます。

南西向きバルコニーに面した洋室8帖。大型ベッドを設置可能な広さでご夫婦の寝室にも！大きなベッドでお子様も一緒にお休みになられます。

全居室に収納スペースを設けました！お部屋を片付けられ、居住空間をスッキリとお使いいただけます。

南西向きバルコニー。お仕事やお勉強の合間に外の空気を吸ってホッと一息！日々の疲れもリフレッシュできそうですね。

庭スペースには物干し金物付きの屋根を設けました。洗濯物も太陽光でカラッと乾かせます！ぜひ一度、現地をご覧ください。

来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。訪問者を確認してから会話することができ、快適な暮らしを守ってくれます！

【スーパー】SUPERMARKET　Sunplaza(スーパー　マーケット　サンプラザ)　三日市駅前店まで1641ｍ

玄関横に洗面室を配し、帰宅後の手洗いもスムーズです！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。

鏡横にオープンな収納棚付きの洗面化粧台を採用！毎日使う歯ブラシやメイク道具などがサッと取り出せ、片付けもラクラク。

足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒に、癒しのバスタイムをお楽しみください！

寒い冬でも温かい便座で快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。温水で汚れを落とせるので、トイレットペーパーの節約にも！

1階に配した洋室6帖。南西面に大きな掃き出し窓を採用し、明るく開放的！庭へ出入りが可能で、大きなお布団もサッと干せて便利です。

洋室6帖には押入付き！来客用のお布団や座布団なども収納可能。リビングに隣接し、見守りもしやすいのでキッズスペースにもオススメ！

庭を望める大きな掃き出し窓を設置。開放感溢れる憩いの空間で、家族団らんのひと時をお過ごしいただけます！

1,588万円

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間取り	4LDK
建物面積	90.72m²(壁芯)
土地面積	100.09m²(公簿)
築年月	2003年04月(築23年)
住所	大阪府河内長野市北青葉台地図を見る
交通	南海高野線三日市町駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：27-18128095

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 6帖、洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
建物面積	90.72m²(壁芯)	土地面積	100.09m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,588万円
その他費用	-
築年月	2003年04月(築23年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 6帖、洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
建物面積	90.72m²(壁芯)	土地面積	100.09m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	南海高野線三日市町駅まで徒歩22分
所在地	大阪府河内長野市北青葉台地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇光熱費の負担や火災リスクを軽減できるオール電化住宅♪ ◇居住空間を片付けられる収納スペースを全居室にご用意◎ ◇南西向きバルコニーでは洗濯物もカラッと乾かせます！ ◇スーパーなど近隣商業施設が充実☆

駐車場	駐車場あり
設備	オール電化
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/16

設備・条件	公営水道、浄化槽、オール電化
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(北東 6.9m 公道間口8.1m)	施工会社	-

その他備考	◇石仏小学校◇加賀田中学校※2025年9月リフォーム済み！（・新調：IHコンロ、インターホン、洗面台、他　・張替：クロス、CF、他　・その他：ハウスクリーニング、他）※令和7年度固定資産税：43 488円※令和7年度都市計画税：10 601円アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/15

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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河内長野市北青葉台　中古戸建(4LDK)
価格1,588万円
間取り4LDK
建物面積90.72m²
築年月築23年(2003年04月)
大阪府河内長野市北青葉台

南海高野線三日市町駅まで徒歩22分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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三日市町駅（大阪府／河内長野市）の住みやすさ

3.25
街レビュー12件

山が近いなど、自然が多いので子育てには最適だと思う。また地価が安いので、一軒家など、自分の家を建てることも比較的容易。
大阪市のベットタウンとして栄えている河内長野市ですが大阪にしては非常に緑が多く、公園等の施設も充実しています。
新興住宅地ですが、近くには緑も豊かでホタルも見ることができます。また、雨上がりには山の匂いも感じることができます。

三日市町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	石仏小学校(1,351m) 河内長野市立加賀田中学校(1,194m)
買い物	コンビニ(533m) スーパー(293m) ドラッグストア(922m) 商店街(1,609m)
その他施設	総合病院(522m) 公園(508m) 河内長野青葉台郵便局(312m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会