中古一戸建て大阪市淀川区野中南1丁目(5LDK)

4,399万円

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■リビングは24.3帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！

■リビングに階段があり、ご家族が必ず通る空間になるので、自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね！

■鉄骨造の3階建6LDK＋ロフトが2つある戸建です！■2025年10月内装リフォームが完成しました！■きれいな室内で新築のような感覚でお住まいいただけます

■広々としたキッチンスペースです！■火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター搭載のシステムキッチンです！

■追い焚き機能・浴室乾燥機付き！■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください

■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです

■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！

■1階8.1帖洋室■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が6部屋ございます！■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！

■大容量のクローゼット！■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！

■1階テラスには紅葉などの植栽があるので季節の移ろいを身近に感じることができますよ

■3階6.4帖洋室■白い壁とナチュラルな木目の床・建具の組み合わせが、シンプルで落ち着いた雰囲気の室内です！

■3階ロフト付き6.4帖洋室■ロフトがあるため天井が高く、開放感のある室内です！■ロフトへつながる階段は使わないときは立てかけて収納しておくことも可能です

■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！

■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！

■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！

■3階6.4帖にある西向きのバルコニーです！■日中は自然の光がしっかりと差し込むので室内も明るく快適です

■階段には手すりが付いているのでけがや転倒などのリスクが軽減されます！■小さなお子様はもちろん、どなたでも安心してお住まいただけます！

■玄関からは直接室内が見えない造りになっているので、急な来客時でも慌てることなく応対していただけます

■採光窓付きの玄関ドアからは自然の光が入るので、日中は照明を付けなくても明るい空間です ■窓があるので、ニオイがこもりがちな玄関もスッキリ換気できますね！

■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス付き！■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！

■阪急三国駅から徒歩1分！■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

■当社はキッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です ■おむつ替えスペースあり

■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！

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間取り	5LDK
建物面積	136.08m²(壁芯)
土地面積	98.59m²(公簿)
築年月	2004年01月(築22年)
住所	大阪府大阪市淀川区野中南１丁目地図を見る
交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩13分阪急宝塚線三国駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	5LDK
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物件の概要・特徴

価格	4,399万円
その他費用	-
築年月	2004年01月(築22年)
間取り	5LDK
建物面積	136.08m²(壁芯)	土地面積	98.59m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩13分阪急宝塚線三国駅まで徒歩16分
所在地	大阪府大阪市淀川区野中南１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リフォーム済！■6LDK■十三駅徒歩13分■新大阪徒歩圏内

間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース)
建ぺい率	80%	容積率	240%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	---イチ押しポイント--- ■令和7年リフォーム済の中古戸建です！ ■リビングが24帖！6LDK！で家族の多い方におすすめの物件です！ ---周辺環境--- ■野中小学校・・・徒歩8分 ■十三中学校・・・徒歩4分 ■食品館アプロ木川店・・・徒歩5分 ■ローソン木川西店・・・徒歩1分 ■十三病院・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

---イチ押しポイント--- ■令和7年リフォーム済の中古戸建です！ ■リビングが24帖！6LDK！で家族の多い方におすすめの物件です！ ---周辺環境--- ■野中小学校・・・徒歩8分 ■十三中学校・・・徒歩4分 ■食品館アプロ木川店・・・徒歩5分 ■ローソン木川西店・・・徒歩1分 ■十三病院・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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十三駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.72
街レビュー23件

駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

十三駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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