中古一戸建て南余部　中古一戸建(4LDK)

2,580万円

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クロス・CF張替！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！

各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です！

テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪

和室ございます♪一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね☆お子様のお昼寝スペースにもぴったりです♪

【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪

【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪

【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。

４ＬＤＫのゆとりのあるお住まい！お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪

コンロ新調しますよ！対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！会話を楽しみながら家事ができますね♪

ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪

トイレ新調♪温水洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ♪

2,580万円

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間取り	4LDK
建物面積	85.65m²(壁芯)
土地面積	100.01m²(公簿)
築年月	2007年01月(築19年)
住所	大阪府堺市美原区南余部地図を見る
交通	南海高野線北野田駅までバス約11分南余部バス停徒歩2分南海高野線萩原天神駅まで徒歩19分

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お問い合わせ番号：27-17989365

間取り

間取り	4LDK
建物面積	85.65m²(壁芯)	土地面積	100.01m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
その他費用	-
築年月	2007年01月(築19年)
間取り	4LDK
建物面積	85.65m²(壁芯)	土地面積	100.01m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	南海高野線北野田駅までバス約11分南余部バス停徒歩2分南海高野線萩原天神駅まで徒歩19分
所在地	大阪府堺市美原区南余部地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日ご内覧可能】◆令和７年１０月リフォーム済◆並列に駐車２台可能◆前面道路約７．５ｍ◆ゆとりのある４ＬＤＫ◆カーポート付駐車場□閑静な住宅街です

駐車場	駐車場2台以上
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年10月畳表替え、一部クローゼット交換、ハウスクリーニング、一部外壁補修
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/08/30

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：カーポート付駐車場)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(西 7.5m 公道)	施工会社	-

その他備考	◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ 株式会社イエストア

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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南余部　中古一戸建(4LDK)
価格2,580万円
間取り4LDK
建物面積85.65m²
築年月築19年(2007年01月)
大阪府堺市美原区南余部

南海高野線北野田駅までバス約11分南余部バス停徒歩2分
株式会社イエストア

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北野田駅（大阪府／堺市東区）の住みやすさ

3.51
街レビュー10件

学校や病院など必要なものが周囲に揃っている駅前もスーパーが多く最近ではスーパー銭湯ができるなどかなり満足
トラックなどが走るような道がなく静かであること。ファミリー向けの食べ物屋さんも多く、地域のお付き合いも盛んで、ファミリー…
駅前にライフ、サンプラザ、ダイエーがあり、買い物に便利である。閑静な住宅街も多く、子供を育てるには、よい環境だ。

北野田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	堺市立黒山小学校(1,180m) 堺市立美原西中学校(1,220m)
買い物	コンビニ(570m) スーパー(230m) ドラッグストア(170m)
その他施設	総合病院(790m) 公園(740m) 銀行(810m)

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取扱不動産会社

株式会社イエストア情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	072-260-1115
所在地	大阪府堺市中区毛穴町113番地1	交通	阪和線鳳駅徒歩21分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第060989号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
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