中古一戸建て摂津市鳥飼新町1丁目(3LDK)

1,980万円

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駐車スペースが確保された木造3階建て物件！洗練されたデザインと明るい色合いが印象的で、周囲の環境に調和しています。美しい外観は、住まいの印象を一層高めます。

3LDKの間取りです。LDKの共有空間は、快適なコミュニケーションとくつろぎの場を提供。使い勝手の良さと居住性の高さが魅力で、多様なライフスタイルに適した間取りです。

こちらの物件は西向きに面しており、前面道路の幅員は約4.8mございます。車の行き来や車庫入れをスムーズに行うことが可能です。災害や緊急時の際でも、通路のスペースが確保されているので安心ですね。

住宅街は、静かで落ち着いた雰囲気が感じられます。安全な環境、静かな生活、家族向けの施設やサービスの利便性、そして街並みの美しさが心を癒し、穏やかな日々を送りたい方にぴったりの場所です。

木造住宅は鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比べて構造体が軽いため、基礎工事に手間がかからず、土地の改良費用なども抑えやすいのが特徴です。また、通気性がいいことによって、カビやダニが発生しづらくなります。

土地の面積と前面道路の広さを表した図面です。土地面積は60.44平米です。西側にある道路の幅員は約4.8mございますので車両の通行もスムーズに行うことができます。

建物の面積と前面道路の広さを表した図面です。こちらの物件は木造3階建ての構造となっており、建物面積は99.77平米です。駐車スペースは1台分確保されています。

1,980万円

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間取り	3LDK
建物面積	99.77m²
土地面積	60.44m²(公簿)
築年月	2001年05月(築25年)
住所	大阪府摂津市鳥飼新町１丁目地図を見る
交通	大阪モノレ沢良宜駅までバス約8分鳥飼八町バス停徒歩11分大阪モノレ摂津駅までバス約16分中鳥飼バス停徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	99.77m²	土地面積	60.44m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
その他費用	-
築年月	2001年05月(築25年)
間取り	3LDK
建物面積	99.77m²	土地面積	60.44m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	大阪モノレ沢良宜駅までバス約8分鳥飼八町バス停徒歩11分大阪モノレ摂津駅までバス約16分中鳥飼バス停徒歩11分
所在地	大阪府摂津市鳥飼新町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ぜひ一度見ていただきたい、「摂津市鳥飼新町一丁目」です！全居室収納は一時的にものを移動したい時に活躍します！建物面積が99.77平米でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです！お子様のいるご家庭にもオススメ！伸び伸びと生活できる中古戸建て物件がコチラです！太陽光発電システム付き物件は、電気を電力会社に売ることもできます（＃＾＾＃）

間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	太陽光発電システム
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年09月実施外壁、屋根、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	太陽光パネル搭載!! 両面道路につき日当たり・通風良好です♪ バルコニー複数あります！駐車場には便利な収納棚付きです☆ 教育施設まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。 ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪ 　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202209 / リフォーム実施内容:外壁、屋根、 / 株式会社ハウスプラン不動産販売

その他備考

太陽光パネル搭載!! 両面道路につき日当たり・通風良好です♪ バルコニー複数あります！駐車場には便利な収納棚付きです☆ 教育施設まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。 ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪ 　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾） *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です* / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202209 / リフォーム実施内容:外壁、屋根、 /
株式会社ハウスプラン不動産販売

更新日	2026/02/06	情報の有効期限	2026/02/20

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摂津駅（大阪府／摂津市）の住みやすさ

街レビュー27件

高速道路が通っていて中央環状線や内環状線などの大通りも出やすいので和歌山、奈良、京都など東西南北どの方面でも行きやすいです。…
始発駅ということもあり、また乗車人数もそれほど多くないことから確実に座れるところは魅力的。駅前の通りは春になると桜が綺麗。
大阪市内まで電車で15分くらいという好立地の割に、他市に比べると賃貸料金の価格帯がそこまで高くない。

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営業時間	09:00-20:00	定休日	不定休	電話	072-803-7567
所在地	大阪府寝屋川市石津東町28-1	交通	京阪電気鉄道京阪線香里園駅
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第059717号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
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