中古一戸建て吹田市朝日が丘町(5LDK)

3,980万円

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物件の外観（北側から）JR東海道本線「吹田駅」から徒歩10分！人目が気になりにくい2階リビング設計です！

物件の北東側前面道路（北西側から）周辺は閑静な住宅街で、交通量もさほど多くありません。

物件の北東側前面道路（南東側から）小学校やスーパーなど徒歩10分圏内にあり生活施設も充実しています。

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間取り	5LDK
建物面積	123.93m²(壁芯)
土地面積	113.52m²(公簿)
築年月	1998年09月(築28年)
住所	大阪府吹田市朝日が丘町地図を見る
交通	東海道線吹田駅まで徒歩10分阪急千里線吹田駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	123.93m²(壁芯)	土地面積	113.52m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
その他費用	-
築年月	1998年09月(築28年)
間取り	5LDK
建物面積	123.93m²(壁芯)	土地面積	113.52m²(公簿)
構造/階建	RC / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線吹田駅まで徒歩10分阪急千里線吹田駅まで徒歩16分
所在地	大阪府吹田市朝日が丘町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台)
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	第二種中高層住居専用地域内に位置し、敷地面積約34坪、延床面積123.93平米の5LDKと、大家族でもゆったりと過ごせる広さが魅力です。周辺は街中に緑がやや多く、都会の利便性と自然の潤いを同時に感じられるでしょう。車2台の駐車が可能（車種による）な点も、お車をお持ちのご家庭には嬉しいポイントです。道路は北東側に接道しています。快適な暮らしを支える間取りと立地間取りは、家族の集まる空間として最適な2階リビングを採用。窓から光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な時間を過ごせます。地勢は丘陵地のため、周辺とは異なる眺望や開放感を感じられるかもしれません。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 / ウィル不動産販売　江坂営業所

その他備考

第二種中高層住居専用地域内に位置し、敷地面積約34坪、延床面積123.93平米の5LDKと、大家族でもゆったりと過ごせる広さが魅力です。周辺は街中に緑がやや多く、都会の利便性と自然の潤いを同時に感じられるでしょう。車2台の駐車が可能（車種による）な点も、お車をお持ちのご家庭には嬉しいポイントです。道路は北東側に接道しています。快適な暮らしを支える間取りと立地間取りは、家族の集まる空間として最適な2階リビングを採用。窓から光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な時間を過ごせます。地勢は丘陵地のため、周辺とは異なる眺望や開放感を感じられるかもしれません。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 /
ウィル不動産販売　江坂営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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吹田駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

3.81
街レビュー34件

静かで落ち着いた雰囲気に満足している．また公園や道路が非常に整備されており，危険な運転を行っている車に対する安心感がある．
スーパーや商店街が多く買い物に困らなかったところスーパーは深夜までやっているところもあって終電近くでも充分買い物できました
治安が良くて、JRを利用すると大阪駅まで近い。また少し歩けば阪急電車もある。商店街にスーパーが2つあるので買い物に困らない。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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