中古一戸建て徳庵1丁目　中古一戸建て(4LDK)

1,980万円

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間取り	4LDK
建物面積	114.34m²
土地面積	56.70m²(公簿)
築年月	1980年04月(築46年)
住所	大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目地図を見る
交通	ＪＲ片町線徳庵駅まで徒歩14分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅まで徒歩18分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
その他費用	-
築年月	1980年04月(築46年)
間取り	4LDK
建物面積	114.34m²	土地面積	56.70m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ片町線徳庵駅まで徒歩14分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅まで徒歩18分
所在地	大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■3方道路に面した角地！東側・南側・西側からの採光が入ります！陽当り・風通し良好　○駐車スペース広めの4ＬＤＫ　○中学校が徒歩10分内！クラブ活動等でお子様の帰宅が遅くなる際も安心の距離です。

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2025/04/04

設備・条件	公営水道、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	80%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(東 4m 公道)(南 4m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：56.70m² ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○シャッター付き車庫！万が一の侵入から大切なお車や自転車などを守るカースペース！　○建物裏側は緑道に面しており、バルコニーの陽当りを遮られることがありません！　○公園も近く、小さなお子様とたっぷりと遊んであげられます！緑も多く爽やかな見晴らしのお家です。リフレッシュ気分が味わえますね。 ■充実の設備　○お車スペースの横は物置も！たっぷりとした収納スペースが嬉しいですね！　○陽当りの良い西側バルコニー！屋根もあるので急な雨でも安心ですね！ ■周辺環境　○茨田小学校　900m 　○茨田中学校　750m ■−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ りあるげーと株式会社

その他備考

敷地面積：56.70m²

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○シャッター付き車庫！万が一の侵入から大切なお車や自転車などを守るカースペース！
　○建物裏側は緑道に面しており、バルコニーの陽当りを遮られることがありません！
　○公園も近く、小さなお子様とたっぷりと遊んであげられます！緑も多く爽やかな見晴らしのお家です。リフレッシュ気分が味わえますね。
■充実の設備
　○お車スペースの横は物置も！たっぷりとした収納スペースが嬉しいですね！
　○陽当りの良い西側バルコニー！屋根もあるので急な雨でも安心ですね！
■周辺環境
　○茨田小学校　900m
　○茨田中学校　750m
■−■
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りあるげーと株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/18

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徳庵1丁目　中古一戸建て(4LDK)
価格1,980万円
間取り4LDK
建物面積114.34m²
築年月築46年(1980年04月)
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目

ＪＲ片町線徳庵駅まで徒歩14分
りあるげーと株式会社

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徳庵駅（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

2.92
街レビュー5件

公園が多く、子供の遊ぶ場所が確保出来るので安心して遊ばせる事が出来る。また、スーパー等商業施設も多く用途に合わせて利用出…
駅から近く、近くにコンビニ、スーパー、美味しい居酒屋がある。むかしながらの商店街は寂れているが、車で数分いくと大型ショッ…
商店街が近く分かりやすいため道に迷いにくい。おいしそうな店ばかりで色んな店を訪れて楽しんでいます。

徳庵駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立茨田小学校(1,039m) 大阪市立茨田中学校(989m)
買い物	コンビニ(454m) スーパー(613m) 商店街(1,587m)
その他施設	総合病院(692m) 公園(1,533m)

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取扱不動産会社

りあるげーと株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第059385号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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