中古一戸建て南河内郡河南町さくら坂南(4LDK)

1,750万円
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庭の緑と空の青に映えるお城のような邸宅で新生活を明るくスタート出来ます！お隣さまとの空間が非常に広い第1種低層住居専用地域のお家です！
お部屋に明るい日差しが入り込む設計となっています■太陽光発電システムも搭載しています
心地よく寛ぐのに充分な広さ、風の揺らぎや陽射しを楽しむことが出来るリビングダイニング！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングです
南西向き道路にそびえ立つお洒落な外観。前面道路は約6.0メートル。ゆったりとした立地条件です。町並みも本当に綺麗でほのぼのした環境です。
大きなシューズボックス付きの玄関！家族ごとの靴も整理整頓して収納できます。
カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることや、リビングのテレビを見ながら料理をすることができますね。
足を伸ばして入浴する事の出来る大型バスルーム！追い炊き機能も付いてますのでご家族の帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できますね
忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付きのパウダールーム！鏡は三面鏡タイプで鏡の裏側にはたっぷり入る収納スペース！シャワーホースも伸ばせますのでお掃除も楽ちんですね
窓付きの明るいトイレ空間です。トイレは快適な温水洗浄便座付きとなっております。こんな綺麗にお手入れされたトイレは本当に嬉しいです。
段差のゆったりした階段です。手摺りも付いてますので転倒の心配もぐっと軽減されます。クイックルワイパーでささっとお掃除の出来る階段が嬉しいですね
2階の洋室です。どのお部屋も南東か南西方向に窓が設置されてますので本当に明るいお家となっています。お子様がすくすくと育ちそうな居室となっています。
ゆったりとした2階の洋室です。全居室収納付きで、お片付けも楽ちんですね。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。
ハンガーをかける棒の上に収納棚もございますので一番上から一番下まで最大限収納する事が出来ますね
2階の主寝室です。主寝室からバルコニーに出ることが出来ます。ダブルベッドを置いても十分な空間となっております。
浴室乾燥暖房機です。冬場の温度差で起こるヒートショックの心配もこれがあれば安心ですね。また、雨の日のお洗濯もこれ一つで解決です！
■太陽光発電の設備■
給湯リモコンです。お湯の温度もボタン一つで調整出来ます。操作はとっても簡単ですし、温度調整で光熱費の節約にも貢献する嬉しい設備です。
お家の隣は公園型通路となっています。角地感覚で住むことが出来ますので嬉しい立地となっています。住宅地の街並みも綺麗ですので住んで良かったと思うことが出来ます
クロスモール富田林 徒歩77分。
スーパーセンターオークワ河南店 徒歩29分。
河南町立中学校 徒歩45分。
河南町立かなん桜小学校 徒歩8分。
河南郵便局 徒歩44分。
河南町役場 徒歩44分。
白木山公園 徒歩23分。
ワールド牧場 徒歩7分。
1,750万円

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間取り 4LDK
建物面積 91.91m2(壁芯)
土地面積 169.95m2(公簿)
築年月 2013年05月(築13年)
住所
大阪府南河内郡河南町さくら坂南
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交通
  • 長野線 富田林駅までバス約20分 さくら坂1丁目バス停 徒歩4分
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お問い合わせ番号：27-16009893

間取り

お部屋に明るい日差しが入り込む設計となっています■太陽光発電システムも搭載しています
間取り 4LDK
建物面積 91.91m2(壁芯) 土地面積 169.95m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1,750万円
その他費用 -
築年月 2013年05月(築13年)
間取り 4LDK
建物面積 91.91m2(壁芯) 土地面積 169.95m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 長野線 富田林駅までバス約20分 さくら坂1丁目バス停 徒歩4分
    		•
    所在地 大阪府南河内郡河南町さくら坂南地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ■駐車3台可能（車種による）■4LDK＋サンルーム（約4.5帖）■全居室収納あり玄関収納あり■南西向き■日当良好 かなん桜小学校まで約608メートル徒歩約8分■●○●○●　物件のおすすめポイント 　●○●○●●平成25年5月建築の4LDK＋サンルーム！太陽光発電システムも搭載しています！●南西向きで陽当たりの良い戸建！全てのお部屋に明るい日差しが入り込む設計となっています！●お隣さまとの空間も広く設けております！●家族の集まるリビングは広々16帖！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングです

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    駐車場 駐車場2台以上
    設備 オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
    キッチン IHコンロ、カウンターキッチン
    収納 床下収納
    評価・性能 住宅性能評価書付き

    物件の詳細情報登録日：2026/01/20

    設備・条件 ガス・オール電化：オール電化
    総戸数 1戸 駐車場 有(料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース)
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 - 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    ■駐車3台可能（車種による）■4LDK＋サンルーム（約4.5帖）■全居室収納あり玄関収納あり■南西向き■日当良好 かなん桜小学校まで約608メートル徒歩約8分■ ●○●○●　物件のおすすめポイント 　●○●○● ●平成25年5月建築の4LDK＋サンルーム！太陽光発電システムも搭載しています！ ●南西向きで陽当たりの良い戸建！全てのお部屋に明るい日差しが入り込む設計となっています！ ●お隣さまとの空間も広く設けております！ ●家族の集まるリビングは広々16帖！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングです 当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！ まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！ 不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース /
    牧主住宅開発株式会社　狭山店
    更新日 2026/01/21 情報の有効期限 2026/02/04

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    富田林駅（大阪府／富田林市）の住みやすさ

    富田林駅（大阪府／富田林市）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 自然が豊かで金剛山が近くにあるので、キャンプや登山などのアウトドアが気兼ねなく楽しめますし、住みやすいです。
    • スーパー、家具屋、ホームセンターなど生活に必要なお店は揃っているので買い物が便利。 市役所と郵便局が近いので便利。
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    取扱不動産会社

    牧主住宅開発株式会社　狭山店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-18:30 定休日 火・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇 電話 072-368-3913
    所在地 大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5 交通 南海電鉄高野線 金剛駅 徒歩16分
    取引態様 専任媒介 免許番号 大阪府知事(8)第040529号
    不動産団体/保証協会 （公社）全日本不動産協会

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