中古一戸建て箕面市箕面2丁目(4DK)

4,200万円

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物件の外観（北西側から）。周辺は主に一戸建てが立ち並ぶ住宅街です。敷地の南側と西側が接道した角地で、採光・通風ともに良好。リノベーションの箱としても適しています。［2024年3月31日撮影］

間取りは延床面積96.39平米の4SDK＋N。ワンフロアで生活できるプラン。個室は全部屋二面採光を確保、2部屋同士が続き間になっており、生活シーンに合わせて空間をつなげたり区切ったりしやすい造りです。

DK約6.0帖。お好きなテイストにリフォーム可能です。十分な料理スペースがあり、お料理も捗りそうです。窓があり明るいキッチンです。［2024年3月31日撮影］

キッチン。お好きなテイストにリフォーム可能です。十分な料理スペースがあり、お料理も捗りそうです。窓があり明るいキッチンです。［2024年3月31日撮影］

洗面室。コンセントがあり、身支度に便利です。洗面台の下にも収納スペースがあります。［2024年1月11日撮影］

浴室。追い焚き機能付き。換気窓があるため湿気対策もできます。［2024年3月31日撮影］

トイレ。温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。手すりもついておりバリアフリー対応済みです。［2024年3月31日撮影］

北側和室約8.0帖。窓が二面ありますので、明るさが確保されます。［2024年3月31日撮影］

北側和室約6.0帖。畳と木の天井のぬくもりでゆっくりと過ごせます。［2024年3月31日撮影］

南側洋室約8.0帖。差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。［2024年3月31日撮影］

玄関。シューズボックス付きで、玄関が散らかる心配も少ないです。［2024年3月31日撮影］

南側洋室約6.0帖。全部屋二面採光が確保されています。［2024年3月31日撮影］

物件の玄関。周辺は主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。［2024年3月31日撮影］

物件の外観（南西側から）。敷地の南側と西側が接道した角地で、採光・通風ともに良好。［2024年3月31日撮影］

物件の外観（南東側から）。敷地の南側と西側が接道した角地で、採光・通風ともに良好。［2024年3月31日撮影］

納戸。奥行きがあり、収納力に優れています。スーツケースなども十分収納していただける広さです。［2024年3月31日撮影］

庭。ちょっとしたお庭はお子様が遊ぶための空間にするも、家庭菜園を楽しむスペースにするも、自由自在です。［2024年1月11日撮影］

4,200万円

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間取り	4DK
建物面積	96.39m²(壁芯)
土地面積	168.11m²(公簿)
築年月	1997年07月(築28年)
住所	大阪府箕面市箕面２丁目地図を見る
交通	阪急箕面線箕面駅まで徒歩7分阪急箕面線牧落駅まで徒歩27分

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物件の概要・特徴

価格	4,200万円
その他費用	-
築年月	1997年07月(築28年)
間取り	4DK
建物面積	96.39m²(壁芯)	土地面積	168.11m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急箕面線箕面駅まで徒歩7分阪急箕面線牧落駅まで徒歩27分
所在地	大阪府箕面市箕面２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/11/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	-(駐車場料金:0円)
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■ 箕面駅徒歩7分！1997年7月建築の平屋！50.85坪の南西角地！西側の眺望も良好です！空家ですのでお気軽に御見学ください！・平屋なのでマンションと同じように生活して頂けます！・比較的勾配も少なく、駅まで徒歩で行くことができます！・南東角地で日当たり良好！・リノベーション向けの物件です！・生活に必要な施設も揃っており便利な立地です！「北小学校」徒歩7分！「KOHYO箕面店」徒歩10分！滝道や桜並木も徒歩10分圏内！ ■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画:約30分 2.物件のご提案:約30分～60分 3.物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。弊社は阪神間北摂に10店舗（神戸市～茨木市）ございます。本物件以外、箕面市・池田市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■午後10時から午後7時まで営業！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / ウィル不動産販売　箕面営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ 箕面駅徒歩7分！1997年7月建築の平屋！50.85坪の南西角地！西側の眺望も良好です！空家ですのでお気軽に御見学ください！・平屋なのでマンションと同じように生活して頂けます！・比較的勾配も少なく、駅まで徒歩で行くことができます！・南東角地で日当たり良好！・リノベーション向けの物件です！・生活に必要な施設も揃っており便利な立地です！「北小学校」徒歩7分！「KOHYO箕面店」徒歩10分！滝道や桜並木も徒歩10分圏内！ ■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画:約30分 2.物件のご提案:約30分～60分 3.物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。弊社は阪神間北摂に10店舗（神戸市～茨木市）ございます。本物件以外、箕面市・池田市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■午後10時から午後7時まで営業！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
ウィル不動産販売　箕面営業所

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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箕面駅（大阪府／箕面市）の住みやすさ

3.78
街レビュー25件

スーパーや飲食店がたくさんあって楽しめました。箕面市は美しい自然環境が広がっており、箕面の滝や箕面公園などが訪れる価値があり…
落ち着いた街並みです。住民の雰囲気も良いです。イオンがあり買い物ができ、映画もみることができます。箕面駅からは梅田までは近い…
箕面の滝にすぐに行けるので運動不足にはならない。都会へも30分程で行ける。広い公園が多いので親子で遊べる。ショッピングモール…

箕面駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　箕面営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-720-5858
所在地	大阪府箕面市箕面５丁目1-55	交通	阪急電鉄箕面線箕面駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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