中古一戸建て高見2丁目　中古戸建(4LDK)

2,980万円

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南西角地の好立地！余剰敷地に駐輪スペースや物置等を設けることが可能です！※自販機は撤去されます。

振り分け間取りでプライバシー確保！各居室6.0帖以上有！さらに各居室2面採光で陽当り・通風良好です！

こちらは主寝室9.0帖のお部屋のお写真です！角地なのでやはり陽当りが良く気持ちのよいお部屋です！

浴室には浴室乾燥機で換気機能もあり、さらには窓もあるのでカビ対策もしっかりできます！

リビングを見渡すことができて、横に広いキッチン！勝手口もあるので、生ごみ処理等ニオイのするものをすぐ外に出せるのは魅力的です！

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間取り	4LDK
建物面積	95.58m²
土地面積	66.93m²(公簿)
築年月	2006年01月(築19年)
住所	大阪府大阪市此花区高見２丁目地図を見る
交通	阪神なんば線伝法駅まで徒歩8分阪神なんば線千鳥橋駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：27-14646927

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖、洋室 9帖、洋室 6帖、洋室 6帖、和室 6帖)
建物面積	95.58m²	土地面積	66.93m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	2006年01月(築19年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖、洋室 9帖、洋室 6帖、洋室 6帖、和室 6帖)
建物面積	95.58m²	土地面積	66.93m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪神なんば線伝法駅まで徒歩8分阪神なんば線千鳥橋駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市此花区高見２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〇南西角地●振り分け間取り〇全方位ルーフバルコニー有●全室2面採光確保！

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年06月実施内容：給湯器【内装】施工完了：2023年06月ガスコンロ新調
施工会社・その他	ガスコンロ新調

物件の詳細情報登録日：2024/08/19

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	90%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	168.20m²	セットバック	-
接道状況	角地(南 4m 私道間口8.9m)(北西 4m 私道間口13m)	施工会社	徳新建設株式会社

その他備考	法令上の制限：景観法、航空法、準防火地域、隅切有、大阪市建築基準法施行条例 [物件コード]084303-4620、●物件について　・2023年6月頃に　　給湯器、ガスコンロ新調！　・南西角地の好立地！　　南向きの2面バルコニ−と　　ルーフバルコニーあり！　　陽当り・通風良好です。　・振り分け間取りなので、それぞれのお部屋のプライバシー確保！　　さらに各居室6.0帖以上あり、収納もございます。　　主寝室は9.0帖という広さです！センチュリー21不動産情報センター弁天町店

その他備考

法令上の制限：景観法、航空法、準防火地域、隅切有、大阪市建築基準法施行条例

[物件コード]084303-4620、●物件について　・2023年6月頃に　　給湯器、ガスコンロ新調！　・南西角地の好立地！　　南向きの2面バルコニ−と　　ルーフバルコニーあり！　　陽当り・通風良好です。　・振り分け間取りなので、それぞれのお部屋のプライバシー確保！　　さらに各居室6.0帖以上あり、収納もございます。　　主寝室は9.0帖という広さです！
センチュリー21不動産情報センター弁天町店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/01

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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大阪市此花区（大阪府）の住みやすさ

2.91
街レビュー26件

住心地は最高でした、やはり大阪市内はもちろん京都、神戸、奈良に直接行ける。そしてユニバーサルスタジオに宿泊無しで自宅から行け…
梅田まで電車で10分、周りには　スーパーがたくさんあって　非常に住みやすい街でした。高齢の方が　多くて、周りをよく散…
同世代ファミリーが多く、マンション内にキッズルームもあったため、孤独感は無かった。土地柄のせいか安くて美味しいお店も多かった…

大阪市此花区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	高見小学校(552m) 此花中学校(152m)
買い物	コンビニ(220m) スーパー(488m) ドラッグストア(648m)
その他施設	伝法駅(阪神なんば線)(552m)

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取扱不動産会社

センチュリー21不動産情報センター弁天町店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日、GW、年末年始	電話	06-6582-2112
所在地	大阪府大阪市港区波除３丁目2-5	交通	大阪環状線弁天町駅徒歩2分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	大阪府知事(5)第50997号
不動産団体/保証協会	(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会
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