中古一戸建て大阪市東淀川区下新庄4丁目(3LDK)

3,680万円

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間取り	3LDK
建物面積	81.49m²
土地面積	52.89m²(公簿)
築年月	2023年03月(築3年)
住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目地図を見る
交通	阪急千里線下新庄駅まで徒歩1分おおさか東ＪＲ淡路駅まで徒歩11分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
その他費用	-
築年月	2023年03月(築3年)
間取り	3LDK
建物面積	81.49m²	土地面積	52.89m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急千里線下新庄駅まで徒歩1分おおさか東ＪＲ淡路駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■大阪市立下新庄小学校　約301m（4分） ■大阪市立新東淀中学校　約1980m（25分） ■万代下新庄店　約738m（10分） ■最寄駅の阪急千里線「下新庄」駅から「大阪梅田」駅へ約17分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。 ※オープンハウスご来場の際は事前にお問い合わせください。

間取り・居室全体	3階建て以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	80%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■阪急千里線「下新庄駅」歩1分♪ ■令和5年築の建築後未入居物件♪ ■空き家につき即日ご内覧可能です♪ ■室内大変綺麗な状態です♪ ■全部屋収納付き♪ ■1階2階にトイレあり ■全居室6帖以上あり ■納戸あり ■眺望・風通し良好 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / 私道負担:無 / 株式会社アースリード

その他備考

■阪急千里線「下新庄駅」歩1分♪ ■令和5年築の建築後未入居物件♪ ■空き家につき即日ご内覧可能です♪ ■室内大変綺麗な状態です♪ ■全部屋収納付き♪ ■1階2階にトイレあり ■全居室6帖以上あり ■納戸あり ■眺望・風通し良好 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / 私道負担:無 /
株式会社アースリード

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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下新庄駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

株式会社アースリード情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日・第1火曜日	電話	06-6320-3333
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12 グレース東淀川	交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩15分
取引態様	一般媒介	免許番号	大阪府知事(2)第59392号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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