中古一戸建て枚方市香里園東之町(3LDK)

2,299万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【洗面】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。ハウスクリーニングをしてお渡しいたします。

【浴室】2016年4月にリフォーム済み。Panasonic製の浴室です。ハウスクリーニングをさせていただきお渡しさせていただきます。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。

【シューズボックス】玄関部分にはかなり大きなシューズボックスが設置されており、玄関が靴やものが散らからず突然の来客でも問題ございません。

【カーポート】普通車1台楽々駐車可能です！前面道路も5.3mあり切り返しもしやすい環境になっております。

【リフォーム済 1階洋室6帖】床フロアタイル張替え、壁・天井クロス張替えいたしました。

【リフォーム済 1階洋室10帖】床フロアタイル張替え、壁・天井クロス張替え。クローゼットをオープンクローゼットへ変更をし枕棚・ハンガーパイプ新調いたしました。

【リフォーム済 1階洗面室】床クッションフロア張替え、壁・天井クロス張替えいたします。洗面台はハウスクリーニングを実施いたします。

【リフォーム済 2階LDK】床フロアタイル張替え、壁・天井クロス張替えいたします。キッチンもLIXIL製のキッチンへ新品交換いたしました。

【リフォーム済 2階LDK】別角度。キッチンの窓とキッチン横の窓からは町を見渡せるくらいの眺望があります！

2,299万円

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間取り	3LDK
建物面積	92.34m²(壁芯)
土地面積	100.93m²(公簿)
築年月	1995年12月(築29年)
住所	大阪府枚方市香里園東之町地図を見る
交通	京阪本線香里園駅まで徒歩15分

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建物面積	92.34m²(壁芯)	土地面積	100.93m²(公簿)

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物件の特徴

POINT

9/26（木）～9/30（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺環境】・枚方市立香里小学校まで約500m（徒歩約7分）・枚方市立第二中学校まで約400m（徒歩約5分）・ミニストップ寝屋川菅相塚町店様まで約500m（徒歩約7分）・スーパーKOHYO香里ケ丘店様まで約1200m（徒歩約15分）・関西医科大学香里病院様まで約1000m（徒歩約13分）小学校・中学校までの距離が近く登下校ご安心してお住まいできます。ぜひ一度弊社にお問い合わせください。

駐車場	駐車場あり
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年08月実施キッチントイレ壁床全室給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/09/29

交通	京阪本線香里園駅まで徒歩15分
所在地	大阪府枚方市香里園東之町地図・周辺情報

価格	2,299万円月々のお支払い目安	築年月	1995年12月(築29年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	1戸	駐車場	有
建物面積	92.34m²(壁芯)	土地面積	100.93m²(公簿)
建ぺい率	50%	容積率	100%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	【見学会開催】【リフォーム完成】リビングからは町を見渡せるくらいの眺望がございます。土地30坪。建物27坪。3LDKのお家です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチントイレ壁床全室給排水管建具全面 / 株式会社カチタス伏見店

更新日	2024/09/29	情報の有効期限	2024/10/13

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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香里園駅（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

寝屋川市の住みやすさを見る

3.75
街レビュー34件

駅周辺に食事ができるところ、買い物ができるところがあり、便利。広い公園があり、気分転換にウォーキングなど楽しめる。
京阪線で急行が停まる事、住みやすい環境としてスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などかなり充実して住みやすかったです
家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。

香里園駅のレビューをすべて見る

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株式会社カチタス伏見店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	075-631-0999
所在地	京都府京都市伏見区淀際目町235-4	交通	京阪電気鉄道京阪線淀駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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