中古一戸建て岡山市南区東畦　戸建て(4SLDK)

2,460万円

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4LDK+WIC+納戸。2階の洋室（15.8帖）は間仕切り可能なので、生活スタイルに合わせて5LDKにもできます◎

ゆとりある玄関ポーチはちょっとした物を置いたり、置き配スペースや子供の自転車なども置ける便利なスペースになります♪

丁寧に手入れされた植栽が外からの視線を遮り、プライベート空間を感じることができます！

駐車場奥には屋外倉庫があります。掃除用具や外遊びのアイテム、趣味のものなどを収納できて、あると重宝します。

駐車スペースは2台分。前面道路は幅員8ｍあり、車の出入りがしやすいのも嬉しいポイントです◎

前面道路と敷地の間にある歩道がちょっとした区切りとなり、住まいに心地よい距離感を感じさせてくれます。

庭の紅葉は、忙しい日常に四季を感じさせてくれて癒しを与えてくれる空間になります♪

門扉から玄関へと続くアプローチは、手すりが設置されており安全性にも配慮されています◎

2,460万円

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間取り	4SLDK
建物面積	154.55m²
土地面積	236.77m²(公簿)
築年月	1991年07月(築35年)
住所	岡山県岡山市南区東畦地図を見る
交通	ＪＲ宇野線妹尾駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：33-19076751

間取り

間取り	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖、和室 8帖、洋室 6.3帖、洋室 13.7帖、洋室 15.8帖、サービスルーム 3帖)
建物面積	154.55m²	土地面積	236.77m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,460万円
その他費用	-
築年月	1991年07月(築35年)
間取り	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖、和室 8帖、洋室 6.3帖、洋室 13.7帖、洋室 15.8帖、サービスルーム 3帖)
建物面積	154.55m²	土地面積	236.77m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ宇野線妹尾駅まで徒歩6分
所在地	岡山県岡山市南区東畦地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【東畦】大和ハウス施工！太陽光発電6.98kW搭載のリフォーム歴あり住宅☆

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2012年05月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）【外装】施工完了：2016年07月実施内容：屋根、外壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	公営水道、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南東 8m 公道間口16m)	施工会社	-

その他備考	- 株式会社カスケ不動産

更新日	2026/02/07	情報の有効期限	2026/02/16

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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岡山市南区東畦　戸建て(4SLDK)
価格2,460万円
間取り4SLDK
建物面積154.55m²
築年月築35年(1991年07月)
岡山県岡山市南区東畦

ＪＲ宇野線妹尾駅まで徒歩6分
株式会社カスケ不動産

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妹尾駅（岡山県／岡山市南区）の住みやすさ

街レビュー40件

駅が近い。駅は上り線も下り線も階段なく出入りできるため、車椅子やベビーカーでの入退場が楽。植松駅も徒歩圏内。岡山まで…
全体的に生活するのに便利な町です。必要な店や医療機関は近くに揃っている印象で、車以外の交通の便はバスを利用する事になりま…
近くに、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、とにかく買い物が便利な場所です。銀行も近いので良い。

妹尾駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(1,576m) スーパー(731m) ドラッグストア(1,659m) 商店街(1,442m)
その他施設	総合病院(1,543m) 銀行(1,415m) ジュンテンドー妹尾店(1,442m)

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取扱不動産会社

株式会社カスケ不動産情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日　第2・4日曜日　祝日（土日除く）	電話	0120-677-588
所在地	岡山県岡山市北区田中137-111	交通	山陽本線北長瀬駅徒歩21分
取引態様	専任媒介	免許番号	岡山県知事免許(02)第005842号
不動産団体/保証協会	中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-35649

お問い合わせ先

株式会社カスケ不動産

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お問い合わせ番号 45393-3198

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