中古一戸建て笠岡市大井南(3LDK)

1,360万円

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落ち着いた街並みに調和する、ゆとりある敷地の戸建住宅。道路から程よい距離があり、プライバシーを確保しやすい配置です。門扉やアプローチ階段も整っており、来客時の印象も良好。住環境の静かさが伝わる外観。

LDKはゆとりのある広さを確保し、家族が自然と集まる開放的な空間。1階・2階ともに8帖の和室を備え、来客用やくつろぎスペースとして幅広く活用。洋室や納戸、各所収納も充実しております。

採光面が広く、自然光がたっぷり差し込む明るいリビング。木目調の床が空間に温かみを与え、ゆったりとくつろげます。家具配置がしやすい間取りで、家族団らんの時間を心地よく過ごせる住空間です。

木目調の床が空間全体に温かみを与えるリビング。家具配置がしやすい整形な間取りで、ダイニングとくつろぎ空間を分けて使うことも可能です。隣接するキッチンとの動線も良く、家族が集まりやすい空間です。

作業スペースをしっかり確保したL字型キッチン。調理・配膳・後片付けまでの動線がスムーズ。複数の作業を同時に行いやすく、毎日の家事効率を高めてくれます。窓があるため手元が明るく自然換気ができる点も魅力。

3口タイプのガスコンロを備え、複数の料理を同時に進められるため、調理時間の短縮にもつながります。魚焼きグリル付きで焼き物や下準備にも活躍。作業スペースとの距離が近く、動きが少なく済む効率的キッチン。

洗面台と洗濯機を並べて配置した、実用性の高い脱衣スペース。洗濯・身支度・着替えを一か所で行えるため、朝の忙しい時間帯もスムーズです。室内干しにも対応しやすく、水まわりがまとまった家事効率の良い空間。

収納付きの洗面化粧台を備え、洗面用品やタオル類をすっきり整理可能。大きな鏡で身支度もしやすく、朝の準備が快適に行えます。洗濯機置場が近く、洗濯動線が短く済む、日常使いに配慮された洗面スペースです。

明るい色合いで清潔感のある浴室。ゆったりとした浴槽で足を伸ばして入浴でき、一日の疲れを落ち着いて癒せます。窓付きのため自然換気ができ、湿気がこもりにくく、快適に使える点も魅力です。

窓があり自然光が入る、明るく清潔感のあるトイレ。手元操作がしやすく、毎日の使用にも配慮された設計です。独立した空間のため来客時にも使いやすく、落ち着いて利用できるトイレ空間です。

落ち着いた雰囲気の和室は、来客用やくつろぎ空間など多用途に活用可能。押入収納が備わっており、寝具や季節物もすっきり整理できます。畳のやわらかな質感が、日常に安らぎの時間をもたらします。

木目天井と畳の組み合わせが落ち着きを演出する和室。来客用やくつろぎ空間として幅広く活用できます。押入収納があり、寝具や季節物の整理にも便利。和の雰囲気を大切にした、心安らぐ一室です。

日差しが差し込む明るい洋室は、室内に自然な開放感があります。収納スペース付きで生活用品を整理しやすく、居室としてすっきり使える間取り。寝室や子ども部屋、書斎など暮らし方に合わせて柔軟に活用できる一室。

落ち着いた色合いの壁面が印象的な洋室。窓からの自然光がやわらかく入り、明るく心地よい空間です。シンプルな間取りで家具配置の自由度が高く、プライベート空間として快適にお使いいただけます。

奥行きのある収納スペースで、衣類や季節物、寝具などをしっかり収納可能。上下に分かれた棚付きのため、用途別に整理しやすく、空間を無駄なく活用できます。居室をすっきり保てる、実用性の高い収納です。

上下階をつなぐ階段には窓が設けられ、自然光が入り明るく開放的な空間。視線が抜ける吹き抜け構造で、家全体に光を届けます。手すり付きで昇り降りもしやすく、日常動線にも配慮された設計です。

収納力のある下駄箱を備えた、すっきりとした印象の玄関。ホールまで段差が少なく、出入りもスムーズです。室内へ続く廊下は見通しが良く、来客時にも好印象を与える落ち着いた玄関空間です。

前面道路との高低差が少なく、出入りしやすい駐車スペースを備えた戸建住宅。屋根付きのため、雨の日の乗り降りもスムーズです。周囲は落ち着いた住宅街で、空が広く感じられる開放的な立地が魅力です。

建物南側にゆとりのある庭スペースを備え、日当たりの良さが感じられます。家庭菜園やガーデニング、外遊びなど多目的に活用可能。周囲との距離も程よく、落ち着いた住環境の中で屋外時間を楽しめます。

浴室には換気・暖房・衣類乾燥機能を備えたリモコン付き。天候に左右されにくく、洗濯物の乾燥にも便利です。24時間換気機能により、浴室内を清潔に保ちやすく、快適なバス環境をサポートします。

1,360万円

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間取り	3LDK
建物面積	106.70m²
土地面積	239.57m²(公簿)
築年月	1992年09月(築34年)
住所	岡山県笠岡市大井南地図を見る
交通	山陽線笠岡駅まで徒歩60分

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間取り	3LDK
建物面積	106.70m²	土地面積	239.57m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,360万円
その他費用	-
築年月	1992年09月(築34年)
間取り	3LDK
建物面積	106.70m²	土地面積	239.57m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線笠岡駅まで徒歩60分
所在地	岡山県笠岡市大井南地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

本物件は、落ち着いた住環境が保たれた住宅街に位置する戸建住宅です。敷地にはゆとりがあり、建物まわりには庭スペースを確保。家庭菜園やガーデニングなど、屋外での楽しみを日常に取り入れることができます。駐車スペースは2台並列で利用可能なため、通勤や買い物など車を利用されるご家庭にも便利です。建物内部は、採光を意識した配置により、リビングや各居室に自然光が入り、明るく心地よい空間が広がります。リビングを中心に和室・洋室をバランス良く配置しており、家族が集まる空間と個々の時間を大切にできる間取りです。収納スペースも各所に設けられ、日用品や季節物を整理しやすく、住空間をすっきり保てます。キッチンや洗面・浴室・トイレなどの水まわりは、生活動線を考慮した配置で、日々の家事や身支度もスムーズ。住環境の静かさと実用性を兼ね備え、長く安心して暮らせる住まいです。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/12/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域周囲は落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街。日当たりの良さを活かした明るい住空間で、朝から心地よい時間を過ごせます。敷地内にはゆとりある庭があり、家庭菜園やガーデニングなど、屋外での楽しみも広がります。駐車スペースは2台並列で確保され、日常の車の出し入れもスムーズ。室内はリビングを中心に和室・洋室をバランス良く配置し、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。静かな住環境の中で、ゆったりと自分らしい暮らしを実現できる住まいです。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域、笠岡市大井地区計画 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域

周囲は落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街。日当たりの良さを活かした明るい住空間で、朝から心地よい時間を過ごせます。敷地内にはゆとりある庭があり、家庭菜園やガーデニングなど、屋外での楽しみも広がります。駐車スペースは2台並列で確保され、日常の車の出し入れもスムーズ。室内はリビングを中心に和室・洋室をバランス良く配置し、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。静かな住環境の中で、ゆったりと自分らしい暮らしを実現できる住まいです。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域、笠岡市大井地区計画 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2025/12/25	情報の有効期限	2026/01/08

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取扱不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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