中古一戸建て玉野市玉原2丁目(4LDK)

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】2階に2部屋、1階に3部屋とダイニングがございます。
【外観写真】前面道路が広く、駐車も安心です。
【区画図】駐車場は2台分停めることが可能です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【外観】別角度からのお写真です。お庭は解体し駐車場にいたします。
【ダイニングキッチン】奥の和室と繋げ、リビングへとリフォームいたします。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の新品に交換予定です。節水タイプのトイレは経済的ですので家計の助けになってくれますよ。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【駐車場】既存駐車場のお写真です。水栓が付いております。
【玄関】玄関外側からのお写真です。玄関ドアは鍵交換とクリーニングをいたします。
【庭】お庭のお写真です。駐車場へとリフォームいたします。
【リビング】元々和室だった物件をリビングへと間取り変更いたします。
【1階洋室】元々応接間だったお部屋を洋室へと変更いたします。南側に面した窓から光が入り込みます。
【1階北側和室】和室から洋室へと変更いたします。収納付きのお部屋なので物が多くても安心です。
【階段】クッションフロア張り、手すりを新設いたします。
【2階洋室】クッションフロア張り、クロス張りなどをいたします。
【2階洋室】和室から洋室へリフォームいたします。収納も新設いたします。
【周辺環境】ファミリーマート玉野玉原店様まで500m（徒歩7分/車1分）歩いてすぐの場所にコンビニがあると便利ですよね。
【周辺環境】玉野市立玉原小学校130m（徒歩2分）
【周辺環境】玉野市立玉中学校1900m（徒歩24分/自転車8分）
【周辺環境】玉原認定こども園様まで350m（車で1分）
【周辺環境】玉原市民センター様まで180m（徒歩2分）
【周辺環境】山田クリニック様まで2.6km（車で7分）
【周辺環境】玉野シーバス線野関バス停450m（徒歩6分）
【周辺環境】三井造船生活協同組合　和田店店様2200m（徒歩28分/車5分）
【1階東側和室】別角度のお写真です。リビングへと生まれ変わります。
【1階東側和室】縁側のお写真です。こちらもリビングへと拡張いたします。
【トイレ】元々収納だったスペースをトイレにリフォームいたします。
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間取り 4LDK
建物面積 114.73m2(壁芯)
土地面積 204.04m2(公簿)
築年月 1972年12月(築54年)
住所
岡山県玉野市玉原２丁目
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お問い合わせ番号：33-18183759

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【間取り図】2階に2部屋、1階に3部屋とダイニングがございます。
間取り 4LDK
建物面積 114.73m2(壁芯) 土地面積 204.04m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 999万円
その他費用 -
築年月 1972年12月(築54年)
間取り 4LDK
建物面積 114.73m2(壁芯) 土地面積 204.04m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 宇野線 宇野駅まで 徒歩72分
    		•
    所在地 岡山県玉野市玉原２丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・玉野市立玉原小学校130m（徒歩2分） ・玉野市立玉中学校1900m（徒歩24分/自転車8分） ・三井造船生活協同組合　和田店店様2200m（徒歩28分/車5分） ・ファミリーマート　玉野玉原店店様500m（徒歩7分/車1分） ・玉野シーバス線野関バス停450m（徒歩6分）

    方位・場所 南道路
    駐車場 駐車場2台以上

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年12月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/05

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】 年内入居可/駐車2台可/庭スペースあり/玉野市立玉原小学校徒歩2分/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ/山が望める/ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:宇野駅より車で12分給湯器は買主負担での設置が必要です。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面 /
    カチタス　岡山（東エリア）店
    更新日 2025/12/05 情報の有効期限 2025/12/19

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    宇野駅（岡山県／玉野市）の住みやすさ

    宇野駅（岡山県／玉野市）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 静かな瀬戸内海のそばで新鮮な魚が食べられます。また釣りが趣味ならすぐ目の前にいい漁場が広がっています。また自然が多いこともあ…
    • 　小さい街ですが、岡山赤十字病院や市民病院が有りました。この周辺の拠点病院で、夜間や休日でも診療が可能でした。
    • 瀬戸内海沿いのの海岸がとても綺麗です。良くトライブにをしに行きました。また、夏には海水浴も出来て良かったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    カチタス　岡山（東エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-370-205
    所在地 岡山県岡山市南区西市108-3　西市ワイズビル　3階 交通 宇野線 妹尾駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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