中古一戸建て津山市野介代(3LDK)

1,499万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】3LDKの2階建てお家です。和室を無くし洋室の拡張等の間取り変更を行いました。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。

【リフォーム済】対面キッチン側から見たリビングです。対面キッチンなので調理をしながら子守りも出来ますね。

【区画図】外構工事を行い駐車台数を1台から3台に拡張しました。前面道路も車通りが少なく安心して駐車可能です。

【リフォーム済】リクシル社製のキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石なので傷がつきにくいですよ。

【リフォーム済】外壁塗装を行ったことにより、塗装による見た目がきれいになるだけでなく雨水への耐久力も向上します。

【リフォーム済】リビング別角度です。フローリングの重張り・クロスの張替え・照明新品交換・建具新品交換を行いました。

【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム済】トイレはLIXIL製の新品に交換予定しました。肌に触れるところなので新品交換は嬉しいですよね。

【リフォーム済】洗面所です。クッションフロア・クロスの張替え・照明新品交換、洗面化粧台新品交換を行いました。

【リフォーム中】現在合併浄化槽を新規にて設置予定。駐車場は拡張工事を行い並列2台以上は止まるようにしました。前面道路は通り抜け出来ないので車通りがほとんどありません。（12/4撮影）

【リフォーム済】玄関の鍵を新品交換しました。モニターホンも設置しましたので来客時の確認が出来て安心ですね。

【リフォーム済】玄関ホールです。フローリングの重張り・クロスの張替え・シューズボックス新品交換・照明新品交換を行いました。

【リフォーム済】1階西側は和室でしたが洋室に間取り変更しました。壁天井はクロス張り、床はフローリング張りです。

【リフォーム済】2階東側の洋室です。壁天井はクロス張り、フローリング張りにしました」。南向きの建物ですから日当たりは良いですよ。

【リフォーム済】2階東側洋室の別アングルです。収納スペースはしっかり確保しているので使わないものはすぐ片づけられますね。

【リフォーム済】2階西側の洋室です。壁天井クロス張り、フローリング重ね張りを行いました。出窓になっているので小物等置けますよ。

【リフォーム済】2階西側洋室の別アングルです。こちらの洋室にも収納スペースがあるので不要なものは収納スペースに片付けられますね。

【リフォーム済】階段は手摺りを新設しました。手摺りをもっての上り下りは安全ですし楽ですよね。

【周辺環境】津山市立林田小学校まで約700m（徒歩約9分）。登下校も良い思い出の一つになりますね。

【周辺環境】津山市立津山東中学校まで約600m（徒歩約8分）。部活帰りで遅くなっても帰宅時間がそこまでかからない距離ですね。

【周辺環境】津山中央病院まで約1000m（徒歩約13分）。近くに病院があると安心ですね。

【リフォーム済】二階ベランダです。床面には防水塗装を施しています。物干しフックもありますよ。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事をおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム済】新品の三面鏡の化粧台に交換しました。三面鏡の内部に収納できるスペースがあり使い勝手が良いですよ。

1,499万円

最新の室内状況など
お気軽にお問い合わせください

この物件の
資料をもらう

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り	3LDK
建物面積	90.24m²(壁芯)
土地面積	174.50m²(公簿)
築年月	1993年03月(築33年)
住所	岡山県津山市野介代地図を見る
交通	因美線東津山駅まで徒歩22分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：33-18028065

間取り

間取り	3LDK
建物面積	90.24m²(壁芯)	土地面積	174.50m²(公簿)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	1,499万円
その他費用	-
築年月	1993年03月(築33年)
間取り	3LDK
建物面積	90.24m²(壁芯)	土地面積	174.50m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	因美線東津山駅まで徒歩22分
所在地	岡山県津山市野介代地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

11/27（木）～12/1（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】水廻り新品交換・外構工事・クロス張替え・フローリング重張り・照明新品交換・一部建具交換等＜間取・駐車場・庭＞〇3LDKの2階建てのお家です。＜周辺環境＞〇津山市立林田小学校まで約700m（徒歩9分）〇津山市立津山東中学校まで約600m（徒歩約8分）〇マルナカ津山川崎店様まで約1400m（徒歩約18分） ※心理的瑕疵あり ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでお知らせください

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：私営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム済】 3LDKの2階建てのお家です。津山市立林田小学校まで約700m（徒歩9分）、津山市立津山東中学校まで約600m（徒歩約8分）、マルナカ津山川崎店様まで約1400m（徒歩約18分）【リフォーム内容】水廻り新品交換・外構工事・クロス張替え・フローリング重張り・照明新品交換・一部建具交換等 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / カチタス津山店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム済】 3LDKの2階建てのお家です。津山市立林田小学校まで約700m（徒歩9分）、津山市立津山東中学校まで約600m（徒歩約8分）、マルナカ津山川崎店様まで約1400m（徒歩約18分）【リフォーム内容】水廻り新品交換・外構工事・クロス張替え・フローリング重張り・照明新品交換・一部建具交換等 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 /
カチタス津山店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

東津山駅（岡山県／津山市）の住みやすさ

街レビュー28件

同世代ファミリーが多く子育てがしやすい環境だった。新しいお店が次々と出来て買い物にも便利だし交通のアクセスが良い場所だった
おしゃれなカフェや美味しいご飯屋さんが沢山あり、お気に入りのお店が出来た。温泉も車で30分程度のところにあり、お休みの日…
自然が多く、静かで住みやすい。また、少し遠出すれば店も充実している。何か欲しければ少し自転車で出向けばコンビニやコメ…

東津山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

カチタス津山店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0868-28-5170
所在地	岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号室	交通	姫新線院庄駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します