中古一戸建て岡山市中区湊(3LDK)

4,480万円

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角地に積水ハウス施工の戸建登場です！陽あたり良好！窓が大きいので明るいお家です！

太陽の光が、お部屋にしっかり入り込むので、明るく、あったかい生活を送れますね!!

浴室は落ち着いた雰囲気になっています！落ち着いた雰囲気は毎日の疲れをより癒してくれますね！

ワイドな鏡付きの洗面所は使い勝手が良いです！毎日使用する場所の為朝の支度も楽しくなりますね！

壁付棚があることで、散らかりやすタオル等もしっかり収納できます！タオルを使用するときも、サッととって利用できます!!

タンクレストイレです！窓もついているので、明るく、換気もでき、清潔感もって快適にご使用できます！

フラットキッチンで、作業スペースが広がり、作業がしやすくなっております！また掃除もしやすく便利です！

料理をしながらリビングの様子を見渡せるため、子育て世帯にとっては安心感があります無駄のない導線が確保されているので、効率よくお料理をしていただけます！

キッチンに立つ時に家族と話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです

畳と比べてお掃除が簡単に済ませられます！お掃除が苦手な方忙しくてなかなか掃除の時間が取れない方にピッタリです！

どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考えて自分だけの部屋にピッタリです。

日当たりはモチロンですが、通気性が良くお部屋の換気に優れています！爽やかで快適な居心地のいいお部屋です

玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことが出来ます

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間取り	3LDK
建物面積	114.00m²(壁芯)
土地面積	168.23m²(公簿)
築年月	2021年01月(築6年)
住所	岡山県岡山市中区湊地図を見る
交通	『操南台団地入口』バス停「『操南台団地入口』バス停」下車徒歩9分

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間取り	3LDK
建物面積	114.00m²(壁芯)	土地面積	168.23m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
その他費用	-
築年月	2021年01月(築6年)
間取り	3LDK
建物面積	114.00m²(壁芯)	土地面積	168.23m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	『操南台団地入口』バス停「『操南台団地入口』バス停」下車徒歩9分
所在地	岡山県岡山市中区湊地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●積水ハウス施工物件（シャーウッド）●陶板外壁ベルバーン採用●太陽光発電システム搭載4.0kW（売電収入有）●HEMS（ヘムス）導入住宅

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/01/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:3台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	安心の積水ハウス施工!!駐車3台可能（車種による）！中区湊 ■角地のお家で陽当たり良好！開放感もあり、防犯性も高い！ ■たっぷりの収納力を兼ね備えたお家！見学予約受付中〈無料〉 ■生活動線の考えられた間取りで家事効率アップ！ ■太陽光発電システム搭載！ ■旭操＆操南中エリア！《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:3台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ岡山平井

その他備考

安心の積水ハウス施工!!駐車3台可能（車種による）！中区湊 ■角地のお家で陽当たり良好！開放感もあり、防犯性も高い！ ■たっぷりの収納力を兼ね備えたお家！見学予約受付中〈無料〉 ■生活動線の考えられた間取りで家事効率アップ！ ■太陽光発電システム搭載！ ■旭操＆操南中エリア！《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:3台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ岡山平井

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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ハウスドゥ岡山平井情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日・第2火曜日	電話	086-206-6710
所在地	岡山県岡山市中区平井７丁目1-18	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	岡山県知事(2)第5693号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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