中古一戸建て中古戸建　総社市宿　山手小学校・総社東中学校エリア(3SLDK)

1,350万円

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主要採光は南向き！日当たり・通風良好です◎明るく暖かなお家で心地よく暮らせます☆＊。

【3LDK+S】土地面積：156.15m2、建物面積：101.52m2・全居室6帖以上♪・バルコニーつき♪・全居室収納完備！・納戸つき♪

1階のトイレには左右の壁に手すりがついています！安全面にも配慮された使いやすいトイレです◎

広々とした洗面所には窓があるので換気もできます♪十分な広さで朝の混雑時も困りません！

広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪

高い位置にある窓から明るい光を取り込むことができ、より開放的な空間が広がります♪壁紙のデザインもおしゃれで素敵です☆＊。

屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時に濡れません！大事な荷物を濡らすことなく持ち運びできます♪

高い位置にある窓がお家全体を明るく彩ってくれます☆＊デザイン性の高い内装が魅力的です♪

階段を上がって右手にある洋室は、壁をなくしており広いホールのようになっています！

トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！就寝時に1階まで下りる必要がないところも嬉しいポイントです☆

前面道路は6.0ｍと広々しています！周辺の交通量が少ないので、お車の運転が苦手な方でも落ち着いて駐車ができます◎

自然豊かで閑静な住宅街に位置しています◎備中国分寺も近く、季節の移ろいを楽しめるお家です☆＊。

おしゃれな照明が印象的なリビングです☆＊。埋め込み収納が多く、おしゃれな見せる収納ができるお家です♪

収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいです♪床下収納もついており、保存食や非常食の保管場所にこまりません！

キッチン横には勝手口があります！お買い物から帰ってすぐに食材を冷蔵庫へ仕舞うことができます◎また、お料理中に出た生ごみを外へ置いておくことができるので、キッチン周りの清潔感を保てます♪

キッチンにはカウンターテーブルがついています！出来立てのお料理をすぐに出すことができます◎

カウンターテーブルはお子様の勉強スペースとしても活躍できそうです！対面式キッチンなので、お料理をしながらお子様の様子を見守れます◎

1,350万円

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間取り	3SLDK
建物面積	101.52m²
土地面積	156.15m²(公簿)
築年月	1999年03月(築27年)
住所	岡山県総社市宿地図を見る
交通	ＪＲ吉備線備中高松駅まで徒歩58分ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約38分長良バス停徒歩43分

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お問い合わせ番号：33-17206911

間取り

間取り	3SLDK(リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 8帖、サービスルーム 3.5帖)
建物面積	101.52m²	土地面積	156.15m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,350万円
その他費用	-
築年月	1999年03月(築27年)
間取り	3SLDK(リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 8帖、サービスルーム 3.5帖)
建物面積	101.52m²	土地面積	156.15m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ吉備線備中高松駅まで徒歩58分ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約38分長良バス停徒歩43分
所在地	岡山県総社市宿地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■総社山手小学校区■家を売るのも買うのもハウスドゥ！総社店にお任せください。

間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
キッチン	カウンターキッチン
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2023/12/23

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m、備考：カーポート)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-(西 6m 私道間口12m)	施工会社	-

その他備考	『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』◆物件見学◆現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪購入までの流れ、気になる住宅ローンのこと店頭でご相談資金計画、住宅ローンのお申込みも可能です♪◆ご売却◆売却相談、査定も承っております。相続やお住み替え、リースバックも対応！ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

その他備考

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』◆物件見学◆現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪購入までの流れ、気になる住宅ローンのこと店頭でご相談資金計画、住宅ローンのお申込みも可能です♪◆ご売却◆売却相談、査定も承っております。相続やお住み替え、リースバックも対応！ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。
ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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中古戸建　総社市宿　山手小学校・総社東中学校エリア(3SLDK)
価格1,350万円
間取り3SLDK
建物面積101.52m²
築年月築27年(1999年03月)
岡山県総社市宿

ＪＲ吉備線備中高松駅まで徒歩58分
ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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岡山駅（岡山県／岡山市北区）の住みやすさ

4.34
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	スーパー(3,100m) ドラッグストア(3,060m)
その他施設	銀行(3,490m) 三宅内科小児科医院(2,920m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日、水曜日、年末年始	電話	0866-95-2775
所在地	岡山県総社市中央１丁目21-101	交通	吉備線東総社駅徒歩13分
取引態様	一般媒介	免許番号	岡山県知事(02)第005846号
不動産団体/保証協会	中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お問い合わせ番号 90632-3193

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