中古一戸建て岡山市北区佐山(3LDK)

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【リフォーム済】外観のお写真です。和モダンな見た目の平屋住宅です。
【リフォーム間取り図】大幅な間取り変更を行い、南向き3LDKになりました。全室6帖以上、カウンターキッチン付きリビングと使い勝手も良い平屋住宅です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム完成、いつでもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム配置図】北東の角地に位置する物件です。駐車場は拡幅工事を行い2台駐車場になりました。角地に位置しております。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。グレーの色見がシックな印象を与えてくれます。
【リフォーム済】外観の別角度の様子です。外壁塗装を行いました。明るい印象の外観になりましたよ。
【リフォーム済】リビングのお写真です。南向きの掃き出し窓からは光が入り込みます。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。排水口を右奥に設置することで、洗面ボウルの広さを最大限生かせます。洗面ボウルはそこが平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】現状駐車場を拡幅工事し縦列駐車場を2台分確保しました。前面道路も広いので入れ替えも楽ちんです。
【リフォーム済】玄関外観からのお写真です。既存の和風な雰囲気を残しつつ、玄関ドアは新品に交換いたしました。
【リフォーム済】玄関の様子です。玄関ドア交換、クロス張替え、靴箱新設等を行いました。明るい印象の玄関になりましたよ。
【リフォーム済】玄関入ってすぐの景色です。フローリング重ね張り等行いました。
【リフォーム済】キッチンには抜けない柱を利用してカウンターと棚板を作りました。お子さんの宿題を見ながらお料理ができますね。
【リフォーム済】キッチンのお写真です。キッチン背面側も余裕のある広々としたスペースが広がっております。
【リフォーム済】引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】南側6帖の洋室です。二面採光で日当たりも良いです。クロス張替え等行いました。
【リフォーム済】別角度からのお写真です。収納スペースもございます。
【リフォーム済】別角度からのお写真です。お家の雰囲気に合ったグレーのアクセントクロスを使用いたしました。
【リフォーム済】7.25帖洋室のお写真です。大きめのクローゼットも新設しましたので収納にも困りません。
【リフォーム済】別角度からのお写真です。こちらのお部屋も南向きの掃き出し窓がございますので光が入り込みます。
【リフォーム済】別角度からのお写真です。落ち着いたブルーの色見のアクセントクロスを使用いたしました。
【リフォーム済】北側6帖の洋室です。北側のお部屋なので寝室としてぴったりです。
【リフォーム済】別角度からのお写真です。こちらのお部屋にもグレーのアクセントクロスを使用しております。
【リフォーム済】別角度からのお写真です。長方形のお部屋は家具の配置がしやすいですね。
【リフォーム済】洗面台のお写真です。三面鏡の裏側と流し台下部にも収納スペースがございます。何かと物が多くなる洗面所でも安心ですね。
【リフォーム済】キッチンには食洗器が付いております。忙しい平日の夜に大活躍してくれますね。
【リフォーム済】モダンな新築で広く採用されるダウンライトを新設しました。明るく居心地の良い空間となりました。
【リフォーム済】インターホンはモニター付きインターホンを新設いたしました。防犯面でも安心ですね。
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間取り 3LDK
建物面積 88.49m2(壁芯)
土地面積 279.38m2(公簿)
築年月 1980年02月(築46年)
住所
岡山県岡山市北区佐山
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お問い合わせ番号：33-17194755

間取り

【リフォーム間取り図】大幅な間取り変更を行い、南向き3LDKになりました。全室6帖以上、カウンターキッチン付きリビングと使い勝手も良い平屋住宅です。
間取り 3LDK
建物面積 88.49m2(壁芯) 土地面積 279.38m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1,749万円
その他費用 -
築年月 1980年02月(築46年)
間取り 3LDK
建物面積 88.49m2(壁芯) 土地面積 279.38m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 吉備線 備前一宮駅まで 徒歩59分
    		•
    所在地 岡山県岡山市北区佐山地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

    方位・場所 角地
    駐車場 駐車場2台以上
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年03月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/08

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】【内外装リフォーム完了】 LDK17帖、全室洋室の3LDK。普通車縦列2台駐車可能。前面道路の幅員約5m。運転が苦手な方でも楽々駐車。耐震補強工事実施。新品の対面式キッチンで17帖のLDK。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:備前一宮駅より車で10分 / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面 /
    カチタス　岡山（東エリア）店
    更新日 2025/12/08 情報の有効期限 2025/12/22

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    取扱不動産会社

    カチタス　岡山（東エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-370-205
    所在地 岡山県岡山市南区西市108-3　西市ワイズビル　3階 交通 宇野線 妹尾駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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