中古一戸建て中古戸建　岡山市東区長沼(2LDK)

2,780万円

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☆2LDK（3LDKに間取変更可能）☆オール電化☆敷地面積594.65m2・建物面積103.09m2

家族が集まるリビングは18.2帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪

広々とした脱衣室からランドリールームまでは3カ所から出入りが可能な設計となっております。

LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はり・追焚が可能なのも嬉しいポイントです(^^)/

各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。

9.6帖の2階洋室はライフスタイルに合わせて間取り変更可能な設計となっております♪

調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎

玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。シューズクローク付きでご家族全員分のお召し物をきちんと収納できます！

手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。

モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。

広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪

ライフスタイルに合わせたインテリアレイアウトを考えやすい広々18.2帖のLDK！

白を基調とした清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪

対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪

半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪

2,780万円

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間取り	2LDK
建物面積	103.09m²
土地面積	594.65m²(公簿)
築年月	2021年08月(築5年)
住所	岡山県岡山市東区長沼地図を見る
交通	ＪＲ赤穂線大富駅まで徒歩44分ＪＲ赤穂線西大寺駅まで徒歩75分

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お問い合わせ番号：33-17090655

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖、洋室 6帖、洋室 9.6帖)
建物面積	103.09m²	土地面積	594.65m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
その他費用	-
築年月	2021年08月(築5年)
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖、洋室 6帖、洋室 9.6帖)
建物面積	103.09m²	土地面積	594.65m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ赤穂線大富駅まで徒歩44分ＪＲ赤穂線西大寺駅まで徒歩75分
所在地	岡山県岡山市東区長沼地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆令和3年築！間仕切り間取変更可能なオール電化2LDK戸建、駐車は8台以上可能です♪

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/03/23

設備・条件	公営水道、浄化槽、オール電化
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：8台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-(西 4m 公道)	施工会社	-

その他備考	☆おすすめポイント☆・ミナモト建築工房施工♪・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪・岡山ブルーラインにアクセス良好な立地♪☆周辺環境☆・岡山市立豊小学校　徒歩43分(約3370m)・岡山市立西大寺中学校　徒歩66分(約5210m)・中国銀行邑久支店　徒歩48分(約3810m)・神崎郵便局　徒歩43分(約3440m) ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

その他備考

☆おすすめポイント☆・ミナモト建築工房施工♪・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪・岡山ブルーラインにアクセス良好な立地♪☆周辺環境☆・岡山市立豊小学校　徒歩43分(約3370m)・岡山市立西大寺中学校　徒歩66分(約5210m)・中国銀行邑久支店　徒歩48分(約3810m)・神崎郵便局　徒歩43分(約3440m)
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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中古戸建　岡山市東区長沼(2LDK)
価格2,780万円
間取り2LDK
建物面積103.09m²
築年月築5年(2021年08月)
岡山県岡山市東区長沼

ＪＲ赤穂線大富駅まで徒歩44分
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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西大寺駅（岡山県／岡山市東区）の住みやすさ

街レビュー16件

市内中心部までの交通の便がとてもよく、生活圏内にはスーパー、総合病院も多数ありとても住みやすい。車は必須ではないが、あるほう…
住んでいるところは、交通の要衝に近く、近隣にスーパーや金融機関が多く、住みやすいところである。気候も温暖で夏・冬ともに過ごし…
地域環境では同世代ファミリーが多くいました。小中学はマンモス校なぐらい生徒がいました。そのためご近所づきあいが盛んで、子ども…

西大寺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	岡山市立豊小学校(3,370m) 岡山市立西大寺中学校(5,210m)
買い物	コンビニ(2,350m) スーパー(3,490m)
その他施設	公園(1,730m) 銀行(3,810m) 神崎郵便局(3,440m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	086-238-7778
所在地	岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号	交通	山陽本線西川原駅徒歩16分
取引態様	一般媒介	免許番号	岡山県知事(01)第006006号
不動産団体/保証協会	中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-64470

お問い合わせ先

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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お問い合わせ番号 46828-3190

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