中古一戸建て大分市大字上判田(3LDK)

2,380万円

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間取り	3LDK
建物面積	134.10m²(壁芯)
土地面積	219.22m²(公簿)
築年月	2001年03月(築25年)
住所	大分県大分市大字上判田地図を見る
交通	豊肥線大分大学前駅まで徒歩28分「ふじが丘東口」バス停から徒歩21分

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間取り

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建物面積	134.10m²(壁芯)	土地面積	219.22m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
その他費用	-
築年月	2001年03月(築25年)
間取り	3LDK
建物面積	134.10m²(壁芯)	土地面積	219.22m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	豊肥線大分大学前駅まで徒歩28分「ふじが丘東口」バス停から徒歩21分
所在地	大分県大分市大字上判田地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※リフォーム履歴 ■水回り:2025年09月　浴室　トイレ　洗面所　給湯器 ■内装:2025年09月　床　壁・天井（クロス）　畳表替え　障子貼り替え　コンセント交換 ■外装:2025年09月　外壁

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	間取り変更可能、LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施水回り、内装、外装　※詳細は備考欄参照
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場2台可能（並列）カーポート付)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	・閑静な住宅街である「美し野」よりリフォーム物件のご紹介です！・駐車場は2台可能！カーポート付なので、雨の日でも乗り降りがしやすく、車の劣化を防ぎやすいです！・南向き！日当り良好！南北両面道路に面しているため、風通し・採光ともに良好で、一年を通して快適にお過ごしいただけます！・吹抜けがあり、窓が多く明るい為暖かみのある空間です！・玄関入ってすぐの和室を、客間として利用できますので便利です！・ウォークインクローゼットもあり収納充実！・太陽光発電・蓄電池付き！オール電化で経済的！・ペアガラスの為、1.断熱性2.防犯性3.防音性4.結露を防ぐ　等メリットがいっぱいです！・トイレは2か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です！・お庭では家族団欒を過ごすも良し、ガーデニングや家庭菜園等を楽しむなど魅力に溢れてます！・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません！※2025年6月15日おおいたマップにて調査・「うつくしのふくろう公園」まで徒歩約4分！子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:駐車場2台可能（並列）カーポート付 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:水回り、内装、外装　※詳細は備考欄参照 / セレクト不動産株式会社

その他備考

・閑静な住宅街である「美し野」よりリフォーム物件のご紹介です！・駐車場は2台可能！カーポート付なので、雨の日でも乗り降りがしやすく、車の劣化を防ぎやすいです！・南向き！日当り良好！南北両面道路に面しているため、風通し・採光ともに良好で、一年を通して快適にお過ごしいただけます！・吹抜けがあり、窓が多く明るい為暖かみのある空間です！・玄関入ってすぐの和室を、客間として利用できますので便利です！・ウォークインクローゼットもあり収納充実！・太陽光発電・蓄電池付き！オール電化で経済的！・ペアガラスの為、1.断熱性2.防犯性3.防音性4.結露を防ぐ　等メリットがいっぱいです！・トイレは2か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です！・お庭では家族団欒を過ごすも良し、ガーデニングや家庭菜園等を楽しむなど魅力に溢れてます！・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません！※2025年6月15日おおいたマップにて調査・「うつくしのふくろう公園」まで徒歩約4分！子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:駐車場2台可能（並列）カーポート付 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:水回り、内装、外装　※詳細は備考欄参照 /
セレクト不動産株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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大分大学前駅（大分県／大分市）の住みやすさ

2.66
街レビュー6件

同世代の家族が多く、近所に同じ年頃の子どもがたくさんいたため、友達も多かった。また近くに公園がいくつもあり、遊び場にも恵まれ…
大学に近いうえに、同じ大学に通う学生がたくさん住む地区であるため何かあったときの連携がとりやすいこと。
最寄り駅と大学がとても近く学校帰りにバイトに行くときなどもすぐに駅までいける。同じ大学の学生が周りに多く住んでい…

大分大学前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

セレクト不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:00	定休日	水曜日年末年始、GW、夏季休暇	電話	097-511-4888
所在地	大分県大分市西鶴崎１丁目12-22 ヴェルメゾン鶴崎203	交通	日豊本線鶴崎駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	大分県知事(1)第003602号
不動産団体/保証協会	（公社）大分県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
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