中古一戸建て大分市城南南2丁目(4LDK)

3,880万円

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間取り	4LDK
建物面積	109.18m²(壁芯)
土地面積	316.31m²(公簿)
築年月	2022年05月(築4年)
住所	大分県大分市城南南２丁目地図を見る
交通	久大線南大分駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	109.18m²(壁芯)	土地面積	316.31m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,880万円
その他費用	-
築年月	2022年05月(築4年)
間取り	4LDK
建物面積	109.18m²(壁芯)	土地面積	316.31m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	久大線南大分駅まで徒歩17分
所在地	大分県大分市城南南２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

築浅物件（建築会社　一条工務店）太陽光設置13KW（蓄電池付き）耐震等級3。床暖房は階段以外全て網羅（トイレ、浴室、洗面所含む）トリプル硝子採用、外壁タイル（ハイドロテクトタイル、太陽光で汚れを浮かせ雨で汚れを落とす。色褪せなし、塗り替え不要）加圧注入材のため白蟻被害にあいにくい。腐食しづらいセキュリティ:一階の窓が開くと（割れると）発報する。電動カーテン付き（南側道路は共有持分あり）（価格を変更しました）皆様のライフスタイルにぴったりの物件をセレクト！営業時間:10:00～17:00 休日:水曜日　年末年始、GW、夏季休暇 TEL:097-511-4888

方位・場所	角地
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、床暖房、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場5台分以上可能　※車種などによります。（外構工事は未整備）)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地	施工会社	一条工務店

その他備考	築浅物件（3年）・耐震等級3、準耐火構造（ZEH）、太陽光（13KW蓄電池完備）床暖房、外壁タイル（ハイドロテクト）、オール電化。広い敷地で駐車場は5台以上可。（外構工事は未整備・価格を変更しました） / 私道負担:私道面積/未確認　持ち分比率/未確認 / 駐車場備考:駐車場5台分以上可能　※車種などによります。（外構工事は未整備） / セレクト不動産株式会社

その他備考

築浅物件（3年）・耐震等級3、準耐火構造（ZEH）、太陽光（13KW蓄電池完備）床暖房、外壁タイル（ハイドロテクト）、オール電化。広い敷地で駐車場は5台以上可。（外構工事は未整備・価格を変更しました） / 私道負担:私道面積/未確認　持ち分比率/未確認 / 駐車場備考:駐車場5台分以上可能　※車種などによります。（外構工事は未整備） /
セレクト不動産株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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南大分駅（大分県／大分市）の住みやすさ

3.35
街レビュー5件

物価が安くて、魚が美味しい。近くに川や山が多くて、自然の中で遊ぶ場所が豊富です。大分川の土手をジョギングするのが快適です。
商業施設やドラッグストア、スーパーなどが近くにあり便利です。郊外で閑静な住宅街ですが、大分駅まで2駅というアクセスの良さも …
木や森など自然がたくさんあるところ全体的に町が静かでゆったりとしているところ夜の明かりが少ないところ

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取扱不動産会社

セレクト不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:00	定休日	水曜日年末年始、GW、夏季休暇	電話	097-511-4888
所在地	大分県大分市西鶴崎１丁目12-22 ヴェルメゾン鶴崎203	交通	日豊本線鶴崎駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	大分県知事(1)第003602号
不動産団体/保証協会	（公社）大分県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
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