中古一戸建て大分市大字森町　戸建て(4LDK)

1,899万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】玄関内観写真です。玄関タイルの張替・シューズボックスの新品交換を行いました。

【リフォーム済】1階6畳和室は洋室へ変更しました。フローリング・クロスの張替、建具・照明交換等を行いました。

【リフォーム済】2階4.5畳和室は洋室に変更しました。フローリング・クロスの張替、建具・照明交換等を行いました。

【リフォーム済】2階南東側6帖和室は、6帖洋室に変更しました。フローリングの重ね張り、クロスの張替、建具交換等を行いました。

【リフォーム済】2階南西側6畳和室は、6帖洋室に変更しました。フローリングの張替、クロスの張替、建具交換等を行いました。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。

【リフォーム済】キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換しました。億劫な食器洗いがラクになり、家事の負担を減らしてくれます。

【リフォーム済】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム済】リビング写真です。洋室を繋げて、約17帖のリビングに変更しました。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【区画図】駐車場は増設工事を行い、並列で普通車が2台、その奥に軽自動車が1台駐車可能の駐車場へ変更しました。

【リフォーム済】庭は剪定を行い、砕石敷きに仕上げました。洗濯スペースとしても使えます。

1,899万円

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間取り	4LDK
建物面積	99.72m²
土地面積	168.39m²(公簿)
築年月	1982年01月(築43年)
住所	大分県大分市大字森町352-12 地図を見る
交通	ＪＲ日豊本線鶴崎駅まで徒歩40分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：44-14514133

間取り

間取り	4LDK
建物面積	99.72m²	土地面積	168.39m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,899万円
その他費用	-
築年月	1982年01月(築43年)
間取り	4LDK
建物面積	99.72m²	土地面積	168.39m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ日豊本線鶴崎駅まで徒歩40分
所在地	大分県大分市大字森町352-12地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【リフォーム済】ご家族におすすめの4LDKのお家です。駐車場拡張工事を行い、3台駐車可能です。気になる水回りも全て新品交換しました。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/02/15

設備・条件	公営水道、プロパンガス、浄化槽
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	419.00m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)(南 4.1m 私道)(東 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：168.39m² 法令上の制限：鶴崎駅より車で7分 11/22(金)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、火災報知器交換、照明器具交換、クロス張替、建具交換　等 ●間取り・駐車場・庭・4LDK ・3台駐車可能 ●周辺設備・大分市立別保小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）・大株式会社カチタス大分店

その他備考

敷地面積：168.39m²
法令上の制限：鶴崎駅より車で7分

11/22(金)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、火災報知器交換、照明器具交換、クロス張替、建具交換　等 ●間取り・駐車場・庭・4LDK ・3台駐車可能 ●周辺設備・大分市立別保小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）・大
株式会社カチタス大分店

更新日	2024/11/25	情報の有効期限	2024/12/07

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鶴崎駅（大分県／大分市）の住みやすさ

3.24
街レビュー9件

比較的治安は良い場所だと思いました。通勤時間帯は交通量の多さはあるものの静かな街でした。ドラッグストアが近くにあるのは助…
住むには充分のコンビニやスーパー、ドラッグストアなどがあり住みやすいです。飲み屋さんも遠からずあり便利です。車で移動ですが温…
大分は、小さなお店でも集客のためにホームページやブログを持っているところが多く、初めて利用するお店でも情報を比較的探しやすい…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	別保小学校(1,500m) 鶴崎中学校(2,000m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス大分店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇	電話	0120-593-000
所在地	大分県大分市大字津守64-1　第５奈良勘ビル１Ｆ	交通	豊肥本線滝尾駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-56668

お問い合わせ先

株式会社カチタス大分店

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