中古一戸建て新発田市五十公野(4LDK)

1,649万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【周辺施設】新発田駅まで約2.2km（車約6分）です。車で約10分以内の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。

【小学校】新発田市立東小学校まで約1000m（徒歩約13分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。

【中学校】新発田市市立東中学校まで約1000m（徒歩約13分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。

【周辺施設】ウオロク東新町店様まで約1.4km（徒歩約18分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。

【周辺施設】セブンイレブン五十公野店まで約1200m（徒歩約15分）です。徒歩圏内にコンビニエンスストアがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

1,649万円

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間取り	4LDK
建物面積	94.38m²(壁芯)
土地面積	202.56m²(公簿)
築年月	1982年10月(築44年)
住所	新潟県新発田市五十公野地図を見る
交通	白新線新発田駅まで徒歩28分

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お問い合わせ番号：15-19550527

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間取り	4LDK
建物面積	94.38m²(壁芯)	土地面積	202.56m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,649万円
その他費用	-
築年月	1982年10月(築44年)
間取り	4LDK
建物面積	94.38m²(壁芯)	土地面積	202.56m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	白新線新発田駅まで徒歩28分
所在地	新潟県新発田市五十公野地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

4/3（金）～4/6（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。物件の魅力・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ●リフォーム内容屋根塗装、外壁塗装・庭木伐採、下水道接続システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換・クリーニング、白蟻防蟻工事 ●間取り・駐車場・庭・ 4LDK ・普通車2台駐車可能 ●周辺施設・新発田市立東小学校まで約1000m（徒歩約13分）、新発田市立東中学校まで約1000m（徒歩約13分）・生鮮食品が充実しているウオロク東新町店様まで約1.4km（車で約4分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】水回り交換/新発田市立東小学校徒歩13分/閑静な住宅地 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / カチタス新発田店

更新日	2026/04/04	情報の有効期限	2026/04/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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新発田駅（新潟県／新発田市）の住みやすさ

3.00
街レビュー7件

スポーツするのも観戦するのも好きなので、五十公野公園には陸上競技場も野球場もあり、楽しめます。ペットもいるので、散歩もし…
自然が多く、のんびりしている。交通量も少ないため、子供が事故に遭う可能性も低いと思う。川遊びやバーベキューはやれる場所が非常…
実家である村上市より栄えている。新潟市にもアクセスしやすい。新発田駅前は飲屋街となっていて大人が多い。

新発田駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

カチタス新発田店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0254-22-8500
所在地	新潟県新発田市富塚町２丁目2-32 朝日ビル2F	交通	白新線西新発田駅徒歩24分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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