中古一戸建て村上市羽黒町(3LDK)

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【追加リフォーム済】外壁は塗装してメンテナンスを行いました。
間取は3SLDKの2階建て。全居室6帖以上で収納あり、生活しやすい動線のおうちです。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
敷地図です。前面道路から見て右手の物置を解体して3台駐車できるようにリフォームを行いました。
【リフォーム済】別角度から見た約20.5帖LDKです。新品の対面式キッチンに交換し、壁天井のクロス張りと床フローリング張りを行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
【リフォーム済】駐車拡張工事を行い、2台駐車可能になりました。東側も拡張工事をおこないましたので縦列ですが2台駐車可能です。
【リフォーム済】玄関ドアは新品の開き戸に交換しました。新しくTVモニターホンを新設したので不在時の来客も確認できるようになります。
【リフォーム済】玄関ホールは壁天井をクロス仕上げに、床は新しいフローリングを張って仕上げました。朝のお出かけ時にも困らない広い玄関です。
【リフォーム済】約20.5帖LDKです。新品の対面式キッチンに交換し、壁天井のクロス張りと床フローリング張りを行いました。
【リフォーム済】2階6帖洋室です。オープンクローゼットを設置しました。
【リフォーム済】2階8帖洋室です。新しくオープンクローゼットを設けるので収納力もバッチリです。
【リフォーム済】明るい玄関がお迎えします。玄関戸は新品に交換、シューズBOXも新品に交換して収納力を向上させました。
【リフォーム済】階段は壁天井をクロス仕上げに、階段の踏み板はフロアタイルを張って仕上げました。安全性を考慮して手すりを新設するのでお子様も安心して上り下りできるようになります。
【周辺施設】JR羽越本線村上駅まで約1100m（徒歩約14分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
【小学校】村上南小学校まで約260m（徒歩約4分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【中学校】村上第一中学校まで約1200m（徒歩約15分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】エコキュートのスイッチはキッチン脇にございます。コンセントやスイッチの位置もこだわってリフォームしています。
【リフォーム済】洗面所別アングルです。ワゴンなどを置いてタオルを収納するスペースとしてもお使いいただけます。
【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。たっぷり収納いただけます。
【リフォーム済】2階6帖洋室別アングルです。水色のアクセントクロスがかわいらしいお部屋です。
【リフォーム済】リビング別アングルです。間取り変更のリフォームで構造上抜くことができなかった柱を生かしてテレビスペースを作りました。
【リフォーム済】外観別アングルです。リフォームで生まれ変わりました。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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間取り 3LDK
建物面積 110.13m2(壁芯)
土地面積 200.81m2(公簿)
築年月 1977年04月(築49年)
住所
新潟県村上市羽黒町
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お問い合わせ番号：15-18727091

間取り

間取は3SLDKの2階建て。全居室6帖以上で収納あり、生活しやすい動線のおうちです。
間取り 3LDK
建物面積 110.13m2(壁芯) 土地面積 200.81m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1,479万円
その他費用 -
築年月 1977年04月(築49年)
間取り 3LDK
建物面積 110.13m2(壁芯) 土地面積 200.81m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 羽越線 村上駅まで 徒歩20分
    		•
    所在地 新潟県村上市羽黒町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/18（木）～12/22（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 【リフォーム内容】 ●内装工事 耐震補強工事、間取り変更、キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換、LED照明設置 駐車場拡張、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・村上南小学校600m（徒歩8分） ・村上第一中学校1600m（徒歩20分）

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    駐車場 駐車場2台以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 オール電化
    キッチン IHコンロ
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年08月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/20

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】 フルリフォーム済み。オール電化でお財布に優しいお家。 / 私道負担:114.00平米×1/3 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面 /
    カチタス新発田店
    更新日 2025/12/20 情報の有効期限 2026/01/03

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    取扱不動産会社

    カチタス新発田店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0254-22-8500
    所在地 新潟県新発田市富塚町２丁目2-32 朝日ビル2F 交通 白新線 西新発田駅 徒歩24分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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