中古一戸建て五泉市石倉(5LDK)

1,449万円

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別の角度から見た外観です。玄関前にお庭がございます。家庭菜園等楽しまれてはいかがでしょうか。

間取りはの6LDK2階建て。車庫の上にもお部屋があります。一階の間取り変更をおこないます。キッチンを対面に配置したLDKに変更いたします。

【リフォーム済】約23帖のLDKです。明るく広々としたLDKにリフォームしました。家族団らんがゆっくり楽しめるリビングです。

区画図です。敷地面積は約225.13平米（約68.1坪）です。駐車2台駐車可能です。

【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。

【リフォーム済】洗面所です。クロスとクッションフロアを張りました。新しく綺麗な洗面所は気持ちがいいですね。

【リフォーム済】玄関ホールです。天井、壁クロス張替をおこないました。また、新しくシューズボックスを設置しました。

【リフォーム済】キッチン裏のスペースです。十分なスペースを確保したため、動きやすいですよ。窓がある明るいキッチンです。

【リフォーム済】1階玄関前の6帖の洋室です。東側に窓がございます。天井、壁クロス張替、照明交換をおこないました。

【リフォーム済】1階北側の6帖の洋室です。北側と東側に窓がございます。天井、壁クロス張替、照明交換をおこないました。

【リフォーム済】2階南側の約7帖の洋室です。南側、東側に窓がございます。天井、壁クロス張替、照明交換をおこないました。

【リフォーム済】2階北側の約6帖の洋室です。三面に窓がございます。天井、壁クロス張替、照明交換をおこないます。

【リフォーム済】キッチン側へは左右から行くことができます。遠回りすることなくキッチンに行ける家事同線が便利です。

ピアレマート五泉店様まで約1300m（車で約4分）。10:00～20:30まで営業しているため、お仕事終わりに寄って帰ることができ便利ですね。

五泉北中学校まで約2500m（徒歩約32分）。やや距離はありますが、自転車通学が可能です。

JR北五泉駅まで約2100m（徒歩約27分）。通勤通学のほか忘年会等で新潟市に行くことがある場合も駅が利用できるのは助かりますね。

五泉市役所まで約3000m（車で約8分）。急に必要になる役所の用事もこの距離ならお仕事の合間を縫ってこなせそうです。

【リフォーム済】玄関前にお庭がございます。防草シートの上に砕石を敷き詰めて、見た目の向上もさることながら維持管理しやすくなりました。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

【リフォーム済】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。グリル付きで調理の幅が広がります。

【リフォーム済】リビング別アングルです。照明をダウンライトにし、開放感のあるLDKに仕上げました。

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間取り	5LDK
建物面積	179.12m²(壁芯)
土地面積	225.13m²(公簿)
築年月	1973年12月(築53年)
住所	新潟県五泉市石倉地図を見る
交通	磐越西線北五泉駅まで徒歩27分

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間取り

間取り	5LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,449万円
その他費用	-
築年月	1973年12月(築53年)
間取り	5LDK
建物面積	179.12m²(壁芯)	土地面積	225.13m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	磐越西線北五泉駅まで徒歩27分
所在地	新潟県五泉市石倉地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・橋田小学校2600m（徒歩33分）・五泉北中学校2500m（徒歩32分）・ピアレマートプチ五泉店様1300m（徒歩17分）・セブンイレブン五泉泉町二丁目店様1200m（徒歩15分）

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【年内入居可】【内装リフォーム済・外構リフォーム】車庫2台駐車可能。前面道路の幅員5m。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー車で3分（1300m）、コンビニ車で3分（1200m）と生活しやすい立地です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具全面 / カチタス新発田店

その他備考

【見学会開催】【年内入居可】【内装リフォーム済・外構リフォーム】車庫2台駐車可能。前面道路の幅員5m。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー車で3分（1300m）、コンビニ車で3分（1200m）と生活しやすい立地です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具全面 /
カチタス新発田店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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五泉市（新潟県）の住みやすさ

街レビュー4件

自然が豊かで、水が美味しい。夏にはバーベキューが楽しめる場所がたくさんある。山が多いため、秋には紅葉が楽しめる。
はっきり言って田舎だが住み始めた頃から大型のスーパーなど商業施設や店舗など続々と出来て便利になった。物価はやはり安いですが期…
夜は静かなので良く寝れる、あとは上流の川がとても綺麗でイワナや鮎なんかが沢山いて釣り好きにはたまらないでしょうね。あと水道水…

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カチタス新発田店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0254-22-8500
所在地	新潟県新発田市富塚町２丁目2-32 朝日ビル2F	交通	白新線西新発田駅徒歩24分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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