中古一戸建て糸魚川市大字能生(5LDK)

2,599万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

1階に居室が集中しており平屋使いのできる間取りです。部屋数が多いので様々な使い方ができます。

【リフォーム済】キッチンはハウステック社製の新品に交換いたしました。対面キッチンですので使い勝手が良いですね。

CG合成で家具を配置したイメージです。リビングは薪ストーブ付きで暖を取ることはもちろんピザなどの調理も可能です。

【リフォーム済】玄関も立派な見栄えです。鍵交換を行いました。土部分も白砂利を敷き清潔感のある仕上がりにしました。

区画図になります。駐車は車庫に2台、カースペースに2台の計4台以上可能です。前面道路は広く、交通量が少ないので駐車の心配もいりません。

【リフォーム済】玄関エントランスです。和の趣きがある素敵な雰囲気です。植栽など剪定しました。

【リフォーム済】キッチン背面にはスペースがあり冷蔵庫や食器棚はもちろん大きな調理家電もらくらく置ける広さがあります。

【リフォーム済】お風呂は石張りの豪華仕様です。1.25坪の広さでゆったりとつかることができます。シャワーヘッド・ホースは交換を行いました。

【リフォーム済】トイレはクリーニングを行いました。スペースがあり、ゆったりした空間です。車いすでも入れる広さがあります。

【リフォーム済】洗面台は大きなサイズです。鏡も大きく豪華仕様です。洗面ボウル・水栓の交換を行いました。

【リフォーム済】車庫はワンボックスカーも入る大きなサイズです。シャッターは交換を行いました。

【リフォーム済】玄関も豪華仕様です。靴の収納には困りません。クリーニングを行いました。

【リフォーム済】ダイニングスペースは大きなダイニングテーブルを置いても余裕なサイズです。床フローリング上張り、壁天井クロス張替えを行いました。

【リフォーム済】1階二間続きの和室です。畳表替えを行いました。友人や親族が来た際のゲストルームとしてもお使いいただけます。

【リフォーム済】1階14畳の洋室です。和室併設で空間を広く使うことができます。洋服収納がたくさんあるので便利ですね。床フローリング上張り、壁天井クロス張替えを行いました。

【リフォーム済】2階の15畳洋室です。こちらからはリビングを見下ろすことができます。趣味のスペースや物置としてもお使いいただけます。壁天井クロス張替えを行いました。

【リフォーム済】リビング併設の小上がり畳スペースです。お子様の遊びスペースとしてもお使いいただけます。畳は琉球畳敷き込み、壁天井クロス張替えを行いました。

【リフォーム済】キッチン横には大容量のパントリースペースがあります。食品や日用品をストックしておけます。壁天井クロス張替えを行いました。

【リフォーム済】廊下の様子です。幅が広く豪華な造りです。クリーニングを行いました。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム済】給湯器はパーパス社製の給湯器に交換を行いました。エコジョーズ搭載の省エネタイプなので家計にやさしく、奥様は嬉しいですね。

【リフォーム済】車庫2階に向かう階段です。棚もついており季節ものの家電などの収納にお使いいただけます。壁天井クロス張替えを行いました。

【リフォーム済】1階二間続きの和室別角度からの写真です。床の間や押し入れ収納も充実しており趣ある和室です。

【リフォーム済】和室の広縁も素敵な雰囲気です。明るい光が入ってきます。クロス交換やクリーニングを行っています。

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間取り	5LDK
建物面積	336.30m²(壁芯)
土地面積	570.97m²(公簿)
築年月	1993年10月(築33年)
住所	新潟県糸魚川市大字能生地図を見る
交通	ひすいＬ能生駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：15-18579733

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間取り	5LDK
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物件の概要・特徴

価格	2,599万円
その他費用	-
築年月	1993年10月(築33年)
間取り	5LDK
建物面積	336.30m²(壁芯)	土地面積	570.97m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ひすいＬ能生駅まで徒歩5分
所在地	新潟県糸魚川市大字能生地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・能生小学校350m（徒歩5分）・能生中学校750m（徒歩10分/自転車3分）・ナルス能生町店様450m（徒歩6分/車1分）

間取り・居室全体	LDK15帖以上、二世帯住宅向き
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年11月実施キッチン壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】内外装リフォーム済/年内入居可/新耐震適合/水回り交換/車庫付き駐車4台以上可/前面道路幅員6m/庭スペースあり/能生小学校徒歩5分/ナルス能生町店様まで徒歩6分 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:駐車場:車庫2台・カースペース / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン壁 / カチタス上越店

その他備考

【見学会開催】内外装リフォーム済/年内入居可/新耐震適合/水回り交換/車庫付き駐車4台以上可/前面道路幅員6m/庭スペースあり/能生小学校徒歩5分/ナルス能生町店様まで徒歩6分 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:駐車場:車庫2台・カースペース / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン壁 /
カチタス上越店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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糸魚川市（新潟県）の住みやすさ

2.90
街レビュー12件

買い物をする場所もそこそこあり、魚介類がとても美味しい。温泉が近くに多くあり、休日の楽しみとなる。歴史的なスポットも多い
コンパクトに町ができているので用事などは徒歩でもすませることが出来ました. 道幅も広くきれいに整備されているので車の運転も…
田舎ですが、たくさんの自然に囲まれています。海にも山にも近いのが特徴で、昔ならではの温かい雰囲気で、子供からお年寄りまで…

糸魚川市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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カチタス上越店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-446-108
所在地	新潟県上越市栄町２丁目11-32	交通	信越本線直江津駅徒歩14分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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