中古一戸建て三条市月岡2丁目(4LDK)

1,499万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】リフォーム後の間取りは4SLDKです。水回り設備の交換、フローリングやクロスの張替、照明交換等を行います。

【リフォーム中】こちらはLDK約15帖になる予定です。フローリング上貼り、クロス張替え、クローゼット新設等を行います。

【リフォーム中】外観です。外壁は塗装（西面）、上貼り（北南東面）予定です。仕上がりは黒色です。

【リフォーム中】こちらはLDK約15帖の別アングルです。サッシは南向きで日当たり良好です。

【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

【リフォーム中】外観の別アングルです。家周りは防草シート・砕石敷きを行い、見た目を整えます。

【リフォーム中】玄関の内観です。タイル重ね張り、シューズボックス交換、照明交換等を行います。

【リフォーム中】階段です。フロアタイル上貼り、手すり新設、クロス張替え、照明交換等を行います。

【リフォーム中】こちらは1階洋室6帖に変更予定です。フローリング仕上げ、クロス張替え、照明交換等を行います。

【リフォーム中】2階洋室6帖です。フローリング上貼り、クロス張替え、照明交換等を行います。

【リフォーム中】こちらは2階洋室5.5帖に変更予定です。フローリング仕上げ、クロス張替え、照明交換等を行います。

三条市立月岡小学校まで約500mです。学校が近いと安心してお子様を見送ることができますね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。

【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。

【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。

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間取り	4LDK
建物面積	87.30m²(壁芯)
土地面積	165.55m²(公簿)
築年月	1979年05月(築47年)
住所	新潟県三条市月岡２丁目地図を見る
交通	信越線東三条駅まで徒歩29分

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間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,499万円
その他費用	-
築年月	1979年05月(築47年)
間取り	4LDK
建物面積	87.30m²(壁芯)	土地面積	165.55m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	信越線東三条駅まで徒歩29分
所在地	新潟県三条市月岡２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事 ●外構・外装外壁塗装・上貼り ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・三条市立月岡小学校500m（徒歩7分）・三条市立本成寺中学校2500m（徒歩32分/自転車10分）・マルイ三条月岡店店様500m（徒歩7分/車1分）・セブンイレブン三条月岡店店様400m（徒歩5分/車1分）

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場あり
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】内外装リフォーム予定/年度内入居可/前面道路幅員約6.3m/三条市立月岡小学校徒歩7分/マルイ三条月岡店まで車で1分（500m）/ / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス燕三条店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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東三条駅（新潟県／三条市）の住みやすさ

街レビュー11件

自然豊かなところで、一面田んぼ道が広がって春などは空気も良い。車の通行も少ないので静かで安心して暮らせる所でした。
三条燕インター、燕三条駅が近くにあり、交通の便が良い。また、最近は大きい病院が新設されたり、商業施設もより増えてきて程々…
スーパーが多くて買い物が楽。近くに電車、新幹線があって良い。都会過ぎず、田舎過ぎず、居心地が良い。街カフェが増え…

東三条駅のレビューをすべて見る

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カチタス燕三条店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	025-284-4823
所在地	新潟県燕市井土巻３丁目30　ウェルタウンIV102号室	交通	弥彦線燕三条駅徒歩9分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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