中古一戸建て新潟市西区坂井(にいがた安心こむすび住宅推進事業)(3LDK)

1,680万円

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間取り	3LDK
建物面積	125.04m²
土地面積	175.25m²(公簿)
築年月	1984年11月(築42年)
住所	新潟県新潟市西区坂井773-3 地図を見る
交通	ＪＲ越後線新潟大学前駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 12帖、洋室 6帖)
建物面積	125.04m²	土地面積	175.25m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,680万円
その他費用	-
築年月	1984年11月(築42年)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 12帖、洋室 6帖)
建物面積	125.04m²	土地面積	175.25m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ越後線新潟大学前駅まで徒歩6分
所在地	新潟県新潟市西区坂井773-3地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■【にいがた安心こむすび住宅推進事業】リノベーション3LDK住宅　■住宅ローン減税適用　■3LDK(LDK14帖)　■北東側4.0m×南東側6.0m道路角地　■駐車2台可　■R7.9 リフォーム済み

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）内部塗装、クロス・フロア張替、照明器具入替等【外装】施工完了：2025年09月実施内容：外壁外部塗装
施工会社・その他	外壁補修・塗装

物件の詳細情報登録日：2025/09/11

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	40.00m²	セットバック	-
接道状況	角地(北東 4m 私道)(南東 6m 私道)	施工会社	-

その他備考	■新潟県の補助を受けてリノベーションを行い、お求めやすい価格で販売する住宅です。インスペクション済みで、既存住宅売買瑕疵保険の検査基準を満たしています。　■道路負担：あり(約40平米) 有限会社幸せホーム

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/15

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新潟市西区坂井(にいがた安心こむすび住宅推進事業)(3LDK)
価格1,680万円
間取り3LDK
建物面積125.04m²
築年月築42年(1984年11月)
新潟県新潟市西区坂井

ＪＲ越後線新潟大学前駅まで徒歩6分
有限会社幸せホーム

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新潟大学前駅（新潟県／新潟市西区）の住みやすさ

3.41
街レビュー17件

スーパーやホームセンター、ドラッグストアなどが多くあり、買い物に便利な場所です。学生が多く、賑やかな雰囲気があります。
住宅が多く、騒音は無いし、特に夜はとても静か。近くに内科や歯科、耳鼻科もある為、便利だし、夜でも歩いたり、ランニングしたりす…
駅からも大学からも徒歩圏内で行けるし、飲食店やスーパーも近いので、車がなくても生活しやすかったです。

新潟大学前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	新潟市立新通つばさ小学校(400m) 新潟市立坂井輪中学校(1,800m)
買い物	コンビニ(600m) スーパー(240m)
その他施設	総合病院(1,700m) 新潟大学五十嵐キャンパス(1,700m)

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取扱不動産会社

有限会社幸せホーム情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	08:30-19:00	定休日	なし	電話	025-255-5680
所在地	新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号	交通	上越新幹線新潟駅徒歩7分
取引態様	一般媒介	免許番号	新潟県知事(5)第4600号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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