中古一戸建て秋葉区塩谷(11DK)

1,350万円

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間取り	11DK
建物面積	280.53m²
土地面積	763.63m²(公簿)
築年月	1930年01月(築96年)
住所	新潟県新潟市秋葉区塩谷526番地地図を見る
交通	ＪＲ信越本線古津駅まで徒歩25分

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間取り

間取り	11DK(ダイニングキッチン 12.5帖、洋室 12.5帖、和室 10帖、和室 8帖、和室 6帖、洋室 8帖、和室 8帖)
建物面積	280.53m²	土地面積	763.63m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,350万円
その他費用	-
築年月	1930年01月(築96年)
間取り	11DK(ダイニングキッチン 12.5帖、洋室 12.5帖、和室 10帖、和室 8帖、和室 6帖、洋室 8帖、和室 8帖)
建物面積	280.53m²	土地面積	763.63m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ信越本線古津駅まで徒歩25分
所在地	新潟県新潟市秋葉区塩谷526番地地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■築95年の部屋数豊富な11DK古民家　■11DK(DK12.5帖)　■西側約4.2m×南側約4.0m道路角地　■駐車6台可　■敷地面積：約230坪　■R7.6 リフォーム済み

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場2台以上
キッチン	IHコンロ
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年06月実施内容：キッチン、浴室、洗面所【内装】施工完了：2025年06月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）クロス・フロア一部張替、畳一部新品等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/06/23

設備・条件	公営水道、プロパンガス、浄化槽
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：6台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地(西 4.2m 公道)(南 4m)	施工会社	-

その他備考	■昭和5年新築(課税明細による)　■昭和58年12月一部取壊、昭和59年4月変更・増築　■別途山林(841番9、1319番)273平米有限会社幸せホーム

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/15

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秋葉区塩谷(11DK)
価格1,350万円
間取り11DK
建物面積280.53m²
築年月築96年(1930年01月)
新潟県新潟市秋葉区塩谷

ＪＲ信越本線古津駅まで徒歩25分
有限会社幸せホーム

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新潟市秋葉区（新潟県）の住みやすさ

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近所づきあいはまあまあです。かぎかけなくてもあまりしんぱいありません。ＪＲの最寄駅までは比較的近いです
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	新潟市立金津小学校(1,200m) 新潟市立金津中学校(1,000m)
買い物	スーパー(3,300m)
その他施設	県立植物園(900m)

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取扱不動産会社

有限会社幸せホーム情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	08:30-19:00	定休日	なし	電話	025-255-5680
所在地	新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号	交通	上越新幹線新潟駅徒歩7分
取引態様	売主/貸主	免許番号	新潟県知事(5)第4600号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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