中古一戸建て三条市西本成寺(4LDK)

1,999万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】LDKです。床面のクリーニング・ワックスがけ、クロス貼替を行います。

【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

【リフォーム中】二階洋室6帖（南西）です。間仕切りを開放すれば洋室12帖としても使えます。主寝室としていかがでしょうか。クロス貼替予定です。

【リフォーム中】二階洋室6帖（北西）の収納です。パイプ付き枕棚があるのでお洋服好きの方も置き場に困りません。クロス貼替予定です。

ファミリーマート三条新保店様まで約850mです。急な買い物にも便利な距離ですね。

三条市立嵐南小学校まで約1700mです。学校が近いと安心してお子様を見送ることができますね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

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間取り	4LDK
建物面積	115.10m²(壁芯)
土地面積	264.48m²(公簿)
築年月	1998年09月(築28年)
住所	新潟県三条市西本成寺地図を見る
交通	信越線三条駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	115.10m²(壁芯)	土地面積	264.48m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,999万円
その他費用	-
築年月	1998年09月(築28年)
間取り	4LDK
建物面積	115.10m²(壁芯)	土地面積	264.48m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	信越線三条駅まで徒歩17分
所在地	新潟県三条市西本成寺地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●水回りユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装クロス張替え ●その他設備給湯器交換、火災警報器設置【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・三条市立嵐南小学校1700m（徒歩22分）・三条市立第一中学校1700m（徒歩22分/自転車7分）・原信　四日町店店様1000m（徒歩13分/車2分）・ファミリーマート三条新保店店様850m（徒歩11分/車2分）

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施浴室トイレ壁洗面所給湯器全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】内装リフォーム予定/年度内入居可/駐車5台可/前面道路幅員7.3m/東南角地/庭スペースあり/三条市立嵐南小学校徒歩22分/原信　四日町店まで車で2分（1km）/カーポート付き/ / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:浴室トイレ壁洗面所給湯器全面 / カチタス燕三条店

その他備考

【見学会開催】内装リフォーム予定/年度内入居可/駐車5台可/前面道路幅員7.3m/東南角地/庭スペースあり/三条市立嵐南小学校徒歩22分/原信　四日町店まで車で2分（1km）/カーポート付き/ / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:浴室トイレ壁洗面所給湯器全面 /
カチタス燕三条店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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三条駅（新潟県／三条市）の住みやすさ

街レビュー11件

自然豊かなところで、一面田んぼ道が広がって春などは空気も良い。車の通行も少ないので静かで安心して暮らせる所でした。
三条燕インター、燕三条駅が近くにあり、交通の便が良い。また、最近は大きい病院が新設されたり、商業施設もより増えてきて程々…
スーパーが多くて買い物が楽。近くに電車、新幹線があって良い。都会過ぎず、田舎過ぎず、居心地が良い。街カフェが増え…

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取扱不動産会社

カチタス燕三条店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	025-284-4823
所在地	新潟県燕市井土巻３丁目30　ウェルタウンIV102号室	交通	弥彦線燕三条駅徒歩9分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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