中古一戸建て上越市加賀町(5LDK)

2,449万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

和室が二間続きになっております。リフォーム業者様をご紹介いたしますのでお好きにリフォームいただけます。

【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

キッチン別角度からの様子です。キッチン入れ替え、フローリング上張り、壁天井クロスの張替え等を行います。

【リフォーム中】二階洋室の様子です。フローリング上張り、壁天井クロス張替え、建具交換、照明交換等を行います。

現地お庭の様子です。こちらのお庭は和室の横に位置しています。お茶を飲みながら眺めるのもいいですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム中】2階にも洗面があるのは朝などの込み合う時間に嬉しいですね。洗面は新品交換予定です。

【リフォーム中】二階廊下の様子です。フローリング上張り、壁天井クロス張替え予定です。

【リフォーム中】応接室の様子です。フローリング上張り、壁天井クロス張替え、照明交換等を行います。

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間取り	5LDK
建物面積	326.52m²(壁芯)
土地面積	391.72m²(公簿)
築年月	1991年12月(築35年)
住所	新潟県上越市加賀町地図を見る
交通	妙高ライン春日山駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：15-18317785

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間取り	5LDK
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物件の概要・特徴

価格	2,449万円
その他費用	-
築年月	1991年12月(築35年)
間取り	5LDK
建物面積	326.52m²(壁芯)	土地面積	391.72m²(公簿)
構造/階建	- / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	妙高ライン春日山駅まで徒歩22分
所在地	新潟県上越市加賀町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クリーニング、残置物撤去、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・春日小学校1000m（徒歩13分）・春日中学校1800m（徒歩23分）・ナルス国府店様750m（徒歩10分）

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	三方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】年内入居可/新耐震適合/駐車3台可/東南角地/春日小学校徒歩13分/ナルス国府店様まで徒歩9分/車庫付き / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具全面 / カチタス上越店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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カチタス上越店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-446-108
所在地	新潟県上越市栄町２丁目11-32	交通	信越本線直江津駅徒歩14分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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