中古一戸建て中央区元下島町(3K)

480万円

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間取り	3K
建物面積	61.88m²
土地面積	64.29m²(公簿)
築年月	1971年09月(築55年)
住所	新潟県新潟市中央区元下島町4638番地3 地図を見る
交通	ＪＲ信越本線新潟駅まで徒歩38分

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お問い合わせ番号：15-18017597

間取り

間取り	3K(キッチン 3帖、和室 6帖、和室 8帖、和室 6帖)
建物面積	61.88m²	土地面積	64.29m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	480万円
その他費用	-
築年月	1971年09月(築55年)
間取り	3K(キッチン 3帖、和室 6帖、和室 8帖、和室 6帖)
建物面積	61.88m²	土地面積	64.29m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ信越本線新潟駅まで徒歩38分
所在地	新潟県新潟市中央区元下島町4638番地3地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■毎日の生活が徒歩圏で完結！返済も安心の、家計にやさしい住まい　■3K(キッチン約3帖)　■北西側5.1m道路　■生活利便性良好　■小・中学校：徒歩10分圏内　■R7.8 リフォーム済み

その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2025年08月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）クロス・フロア一部張替、ハウスクリーニング等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/01

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	17.79m²	セットバック	-
接道状況	一方(北西 5.1m 公道)	施工会社	-

その他備考	道路負担：あり(約17.79平米・42条2項道路) 有限会社幸せホーム

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/15

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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中央区元下島町(3K)
価格480万円
間取り3K
建物面積61.88m²
築年月築55年(1971年09月)
新潟県新潟市中央区元下島町

ＪＲ信越本線新潟駅まで徒歩38分
有限会社幸せホーム

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新潟駅（新潟県／新潟市中央区）の住みやすさ

4.32
街レビュー69件

幼稚園、保育園、小中学校は近くにあり、各種診療所、総合病院、公園、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均、レストランと…
24時間スーパーや遅くまで営業している店(飲食店等)コンビニなども充実していてよかった。バスや電車のアクセスが、充実して…
　ご近所づきあいが盛ん。町内会の活動も活発で、町内での旅行やイベントに参加し楽しい。町内に病院（歯科、内科）もあり安心して生…

新潟駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	新潟市立日和山小学校(600m) 新潟市立新潟柳都中学校(450m)
買い物	ドラッグストア(140m)
その他施設	NEXT21(1,700m)

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取扱不動産会社

有限会社幸せホーム情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	08:30-19:00	定休日	なし	電話	025-255-5680
所在地	新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号	交通	上越新幹線新潟駅徒歩7分
取引態様	売主/貸主	免許番号	新潟県知事(5)第4600号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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