中古一戸建て新潟市北区松浜6丁目(4LDK)

1,399万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁は塗装してメンテナンスを行います。駐車場は一部拡張して普通車1台と軽自動車1台が駐車可能になる予定です。

駐車スペース拡張工事を行い、リフォーム後は4m強の普通車1台、軽自動車2台の軽3台が並列で駐車できるようになる予定です。

【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

使いやすい4LDKの住宅です。間取り変更を行い約22帖の広々としたLDKになります。トイレは一階、二階にあるので便利です。

【リフォーム中】外観西側です。外壁は塗装してメンテナンスを行います。駐車場は一部拡張して普通車1台と軽自動車3台が停められるようになります。

【リフォーム中】間取り変更をして約21.87帖のLDKを造ります。ダイニングキッチンやソファを並べても十分な大きさがあるため家族だんらんできます。

【リフォーム中】別の角度から見たリフォーム後約21.87帖のLDKです。壁天井は下地を起こしてクロス仕上げに、床は新しくフローリングを張って洋風の空間に生まれ変わっていきます。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。

【リフォーム中】駐車スペースです。一部拡張工事を行い普通車1台、軽自動車1台が停められるようになります。外壁は塗装してメンテナンスを行います。

【リフォーム中】玄関扉はクリーニングの上鍵交換を行います。住宅の顔である玄関の木部は塗装を行いキレイに仕上げていきます。

【リフォーム中】玄関ホールは壁のクロスを張替え、照明器具を交換してより明るい印象にリフォームします。シューズBOXは新品に交換して収納力が向上、玄関が靴であふれることはなくなります。

【リフォーム中】キッチン横西側和室です。畳は表面のイグサを張替え鮮やかな緑色と心地よい香りを取り戻します。壁はクロス仕上げに、ふすまや障子は張替えて快適に生活できるように生まれ変わります。

【リフォーム中】1階キッチン横の和室は間取り変更を行いLDKの一部として生まれ変わります。約21.87帖の生活しやすい大きさのLDKになります。

【リフォーム中】2階和室は壁をクロス張りに、畳は表面のイグサを張替えて鮮やかな緑色と心地よい香りを取り戻します。布団派の方にオススメのお部屋です。

【リフォーム中】2階約7帖の洋室です。壁のクロスは張替え、天井は塗装、床はワックスがけを行います。

【リフォーム中】2階約8.5帖の洋室です。壁のクロスは張替え、天井は塗装、床はワックスがけを行います。約8.5帖大きく、こちらのお部屋からベランダへ行くことができるためご夫婦の寝室としてオススメです。

【リフォーム中】階段は踏板にシートを張り蹴込みと側板は塗装でキレイに仕上げていきます。また安全性を考慮して手すりを新設します。

【周辺施設】JR白新線新崎駅まで約4.9kmです。車で約13分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。

【小学校】新潟市立松浜小学校まで約350m（徒歩約5分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。

【中学校】新潟市立松浜中学校まで約130m（徒歩約2分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。

【周辺施設】セブンイレブン松浜6丁目店まで約250mです。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩5分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。

【周辺施設】ウオロク松浜店様まで約1400m（車約4分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

1,399万円

最新の室内状況など
お気軽にお問い合わせください

この物件の
資料をもらう

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り	4LDK
建物面積	135.80m²(壁芯)
土地面積	167.00m²(公簿)
築年月	1987年07月(築38年)
住所	新潟県新潟市北区松浜６丁目地図を見る
交通	白新線新崎駅まで徒歩62分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：15-15533993

間取り

間取り	4LDK
建物面積	135.80m²(壁芯)	土地面積	167.00m²(公簿)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	1,399万円
その他費用	-
築年月	1987年07月(築38年)
間取り	4LDK
建物面積	135.80m²(壁芯)	土地面積	167.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	白新線新崎駅まで徒歩62分
所在地	新潟県新潟市北区松浜６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

11/22（金）～11/25（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。物件の魅力 ●リフォーム内容・外壁塗装・フローリング張替、壁天井クロス張替え・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換 ●間取り・駐車場・庭・ 4LDK、LDKは約22帖・駐車並列3台可能 ●周辺施設・新潟市立松浜小学校まで約350m（徒歩約5分）、新潟市立松浜中学校まで約130m（徒歩約2分）・生鮮食品が充実しているウオロク松浜店様まで約1.4km（車で約4分）気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。現地にてリフォーム内容をご説明いたします。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年11月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/11/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム中】贅沢な約22帖の広々LDKと続き間8畳の和室でお子様が走り回れます。玄関ホールも自転車を置けるほどの空間です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:新崎駅より車で10分 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具 / カチタス新発田店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム中】贅沢な約22帖の広々LDKと続き間8畳の和室でお子様が走り回れます。玄関ホールも自転車を置けるほどの空間です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:新崎駅より車で10分 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具 /
カチタス新発田店

更新日	2024/11/25	情報の有効期限	2024/12/09

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

新潟市北区（新潟県）の住みやすさ

3.07
街レビュー17件

田舎でとても自然豊かで、地域のつながりも強く人もあたたかいです。高速やバイパスのインターも近くコンビニもたくさんあり、車で１…
比較的に静かな地域である。交通のアクセスがし易い(駅近、高速インター近) スーパーや飲食店も多数ある。
閑静な住宅街のため、落ち着いた環境の中で住み心地が良い。駅から近く、中央区や新発田市などの要所要所へのアクセスが良い。近くに…

新潟市北区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

カチタス新発田店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0254-22-8500
所在地	新潟県新発田市富塚町２丁目2-32 朝日ビル2F	交通	白新線西新発田駅徒歩24分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します