中古一戸建て三条市嘉坪川2丁目　戸建て(6LDK)

1,499万円
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【リフォーム中】外壁は塗装を行います。駐車場は拡張を行い、3台駐車可能となります。
【リフォーム中】リフォーム後の間取りは6LDKの大きさとなります。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中】こちらは今回のリフォームでLDKに変更を行います。
【リフォーム中】玄関扉は交換を行います。
【リフォーム中】廊下のフローリングはクリーニングを行います。壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】2階約6.32畳の洋室です。こちらはフローリングの張替え、建具交換などを行います。
【リフォーム中】2階8帖和室を洋室にリフォームを行います。南側の和室と続き間に間取変更を行い約14.38帖の居室になります。
【リフォーム中】2階南側約6帖和室です。畳表がえ、クロス張替などを行います。
【リフォーム中】庭は解体を行い、駐車スペース拡張を行います。拡張後は3台になる予定です。
【リフォーム中】ベランダはクリーニングを行います。布団などはこちらで干すことが出来ます。
【リフォーム中】玄関前スペースは解体を行い、駐車スペースに拡張を行います。
スーパーマルイ様まで650ｍ　徒歩9分です。普段使いできるスーパーが徒歩圏だと便利ですね。
一ノ木戸小学校まで1.1ｋｍ　徒歩14分。お友達とお話しながら通学すればあっという間の距離です。
JR信越本線　東三条駅まで1.6ｋｍ　徒歩20分。お子さまの通学に電車を利用する場合も安心です。
前面道路は消雪パイプが入っています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム中】2階7帖洋室です。床の張替え、クロスの張替え、建具交換などを行います。
【リフォーム中】2階6帖和室です。こちらは5.5帖の洋室に変更します。
【リフォーム中】2階ベランダです。クリーニングを行います。
【リフォーム中】LDK写真。8畳の続き間を21帖のLDKへ間取り変更を行います。新しく入れるシステムキッチンは対面キチンを予定しております。
【同仕様画像】キッチンは幅約240cmと広々しています。
【リフォーム中】外壁は塗装を行い、駐車は3台可能となります。車庫は解体を行います。
【リフォーム中】玄関横の4.5畳和室です。畳交換、壁紙張替えなどを行います。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
1,499万円

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間取り 6LDK
建物面積 172.41m2
土地面積 194.00m2(公簿)
築年月 1979年11月(築46年)
住所
新潟県三条市嘉坪川2丁目8-2
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交通
最新情報、写真、初期費用など
周辺環境、室内の確認
電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：15-14964667

間取り

【リフォーム中】リフォーム後の間取りは6LDKの大きさとなります。
間取り 6LDK
建物面積 172.41m2 土地面積 194.00m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1,499万円
その他費用 -
築年月 1979年11月(築46年)
間取り 6LDK
建物面積 172.41m2 土地面積 194.00m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
交通
  • ＪＲ信越本線 東三条駅まで 徒歩20分
    		•
    所在地 新潟県三条市嘉坪川2丁目8-2地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    【見学会開催】【リフォーム中】 普通車並列2台駐車可能。一ノ木戸小学校、第二中学校800ｍ、充実の子育て環境。スーパー徒歩9分（650ｍ）、コンビニ徒歩14分（1100ｍ）と生活しやすい立地。

    方位・場所 南道路
    駐車場 駐車場2台以上

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【リノベーション】施工完了：2024年00月
    実施内容：水回り・床材壁材交換
    【水回り】施工完了：2024年11月
    実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
    【内装】施工完了：2024年11月
    実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    【外装】施工完了：2024年11月
    実施内容：外壁
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2024/08/09

    設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南 4m 公道) 施工会社 -
    その他備考 敷地面積：194.00m2

    11/22(金)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホ
    株式会社カチタス　カチタス燕三条店
    更新日 2024/11/25 情報の有効期限 2024/12/07

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    三条市（新潟県）の住みやすさ

    三条市（新潟県）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かなところで、一面田んぼ道が広がって春などは空気も良い。車の通行も少ないので静かで安心して暮らせる所でした。
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    • スーパーが多くて買い物が楽。 近くに電車、新幹線があって良い。 都会過ぎず、田舎過ぎず、居心地が良い。 街カフェが増え…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 一ノ木戸小学校(1,100m) 第二中学校(750m)
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    取扱不動産会社

    株式会社カチタス　カチタス燕三条店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日　夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地 新潟県燕市井土巻3-30　ウェルタウン4　102号室 交通 弥彦線 燕三条駅 徒歩7分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    0037-634-72608

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    株式会社カチタス　カチタス燕三条店

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    お問い合わせ番号 31598-3196

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